Helenalei 26, 2018 Antwerpen

Helenalei 26 - 2018 Antwerpen - Op zoek naar een lichtrijke studio in het centrum van Antwerpen- Of denkt u aan een investering met een zeer goed rendement- Dan is deze uitstekend gelegen studio nabij het hippe Groen Kwartier en Harmoniepark zeker iets voor u! --

Gelegen op de 2de verdieping van een verzorgd gebouw met lift, geniet deze studio van een centrale ligging vlak bij het bruisende Groen Kwartier en het centrum van Antwerpen.

Dankzij de tramhalte aan het einde van de straat en station Antwerpen-Berchem op slechts 600 meter, bent u steeds vlot verbonden met de rest van de stad en daarbuiten (Mobiscore 9.8/10!). --

De studio beschikt over een inkomhal met zeer ruime vestiairekast, een aangename woon- en slaapruimte met grote ramen over de volledige gevelbreedte, een keuken met elektrische kookplaat, een terrasje aan de zuid-voorgevel en annex aan de keuken, een badkamer met bad en wastafelmeubel en een afzonderlijke toiletruimte. Daarnaast beschikt u over een private kelderberging. --

De gemene delen werden de voorbije jaren volledig opgefrist met een vernieuwd dak, vernieuwde en geïsoleerde gevel en terraselementen (2025).

De studio zelf werd recent opgefrist met volledig vernieuwde afvoerleidingen, nieuwe radiatoren en nieuwe ramen met dubbel glas. Bovendien beschikt de studio over een conforme elektrische keuring, is ze asbestvrij en behaalt ze een gunstig EPC-label B. --

De studio is tot op heden reeds enkele jaren verhuurd aan dezelfde persoon. --

Troeven:
• Topligging nabij openbaar vervoer en het bruisende Groen Kwartier
• Mobiscore 9.8/10!

• Zonnige en lichtrijke studio
• Terras zuidgericht
• Instapklaar
• EPC B
• Apart toilet
• Private kelderberging
• Lift aanwezig
• Nieuwe ramen met dubbel glas
• Vernieuwde afvoeren en radiatoren
• Conforme elektriciteit
• Asbestvrij

Ideaal als starterswoning, voor een student/expat of als interessante toekomst-zekere investering!

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1967
• Aantal verdiepingen: 10
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 1

Energie:
• Primair energieverbruik: 144 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 35 m²
• Slaapkamers: 1
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 2 m²

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja