Van Aerdtstraat 26, 2060 Antwerpen

Van Aerdtstraat 26 - 2060 Antwerpen - Opbrengsteigendom - 8 eenheden - Van Aerdtstraat 26, 2060
Interessante opbrengsteigendom bestaande uit 8 wooneenheden (4 éénslaapkamer appartementen en 4 studio’s), gelegen in een zeer goede, opkomende locatie in Antwerpen stad langs de Italiëlei en hoek Noorderlaan. Vlakbij is het mooie park Spoor Noord en het MAS, alsook is het op een steenworp gelegen van het nieuwe gebouw van de AP Hogeschool Antwerpen. Alle wooneenheden zijn huidig verhuurd met een bruto-inkomst per maand van 4.628 euro, inclusief kostenforfait voor gas/water/elektriciteit. Na aftrek van werkelijke kosten voor nutsvoorzieningen, bedragen de netto-inkomsten per maand 3.600 euro, hetgeen een zeer mooi netto-rendement van 8% geeft. Meer info...
Het pand zelf dateert van rond 1900, maar in de laatste jaren zijn hier diverse renovatiewerken aan uitgevoerd zodat het volledig in orde is en over alle moderne nutsvoorzieningen beschikt, inclusief de nodige attesten en certificaten. Zo werd de verwarmingsketel in 2007 vervangen, werden de leidingen en elektriciteit in 2008 vernieuwd en werden er nieuwe ramen (dubbele beglazing) geplaatst in 2010. De indeling van het pand is als volgt: 4 éénslaapkamer appartementen (ca 36m² - 44m²) en 4 studio’s (ca 23m²). Alle wooneenheden zijn bemeubeld en beschikken over een kitchenette, leef- en/of slaapruimte en een badkamer met douche cabine. [Sluiten]