Louis Wanbecqstraat 14-16, 2100 Deurne

Louis Wanbecqstraat 14-16 - 2100 Deurne - Opbrengsteigendom bestaande uit 6 appartementen met 2 slaapkamers + terras en tuin en 3 garageboxen gelegen achter het gebouw. De garageboxen (nr 1, nr 2, nr 3) zijn bereikbaar via Louis Wanbecqstraat 8. Gelegen bij winkels, scholen en openbaar vervoer! Zeker een bezoekje waard! UNIEKE KANS! ADRES: Louis Wanbecqstraat 14 – 16 te Deurne OMGEVING: Frank Craeybeckxstraat, Ter Heydelaan, Turnhoutsebaan ALGEMENE INFORMATIE KI: in aanvraag Bouwjaar: in aanvraag Bewoonbare oppervlakte: gelijkvloers + 1°verd 85 m², 2° verd 75 m² Grondoppervlakte: m² EPC attest: 243 kWh/m², 167 kWh/m², 218 kWh/m² 243 kWh/m², 167 kWh/m², 181 kWh/m² Ruimtelijke ordening: in aanvraag Ramen: aluminium ramen met dubbel glas glvl voor en achter met rolluiken 2verd links (grote slpk met rolluiken) 2verd rechts achter met rolluiken verwarming: CV op aardgas individueel (geen mazouttank) Huur: glvl links: 760 € + 83 € garagebox 2 + 45 € water + 25 € gang, hal, onderhoud cv-ketel glvl rechts + garagebox 3: leeg 1°V links: 750 € + 45 € water + 25 € gang, hal, onderhoud cv-ketel 1°V rechts: 740 € + 45 € water + 25 € gang, hal, onderhoud cv-ketel 2°V links: 588 € + 40 € water + 25 € gang, hal, onderhoud cv-ketel 2°V rechts: 673 € + 50 € water + 25 € gang, hal, onderhoud cv-ketel garagebox1: 80 € Totale huuropbrengst: 3674 € of 44.088 € per jaar + ao (gelijkvloers rechts + garagebox 3 niet inbegrepen; leeg) ao garageboxen: 15 € om de 3 jaar (voor electriciteit van sectionale poort) AFMETINGEN (in meters) gelijkvloers: inkomhal 3,20 x 2,00 wc 1,15 x 0,80 woonkamer 4,85 x 7,00 keuken 3,00 x 2,15 met stenen vloer, kasten, dubbel vergiet, gasfornuis en dampkap slaapkamer (1) 4,00 x 3,50 slaapkamer (2) 2,50 x 3,50 badkamer 4 m² met ligbad en wastafel veranda 4,45 x 2,00 met aansluiting wasmachine tuin 7,40 x 6,00 garagebox 5,25 x 2,60 kelder neen 1°V: inkomhal 3,20 x 2,00 wc 1,15 x 0,80 woonkamer 30 m² keuken 4,15 x 1,77 met stenen vloer, kasten, dubbel vergiet, gas/ elektrisch fornuis slaapkamer (1) 4,00 x 3,50 slaapkamer (2) 4,00 x 2,20 badkamer 4 m² met ligbad en wastafel terras 3,72 x 2,52 + 1,67 x 1,00 kelder neen 2°V: terras (6,00 x 1,00 incl ingemaakte kasten) ALGEMENE TOESTAND: cv ketel; 2 rechts vernieuwd 2020, bovenste verdiepingen; achter nieuwe rolluiken 2021, dak vernieuwd + geïsoleerd in 2011, dakrand hersteld in 2015, nieuwe parlefoons 2023, rookmelders, CO2 aanwezig, dak garageboxen vernieuwd 2018 BESCHIKBAARHEID: na normale opzegperiode