Pastoor Lemmensstraat 12Bus-1, 3930 Hamont-Achel

Pastoor Lemmensstraat 12Bus-1 - 3930 Hamont-Achel - PRACHTIG GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET GARAGE IN HARTJE HAMONT! Dit uiterst lichtrijke appartement, volledig vernieuwd in 2008 omvat 75m² netto bewoonbare oppervlakte en een inpandige garage van 17m²! Dit appartement biedt een ruime inkomhal, een prachtige leefruimte met open keuken, een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer/wasruimte en een inpandige garage direct toegankelijk vanuit het appartement! Zeer geschikt voor kandidaten op zoek naar een appartement in een goede staat, pal in het centrum van Hamont.

LIGGING:
Dit appartement is gelegen pal in de stadskern van Hamont, ter hoogte van de oude stadswal en tevens op enkele minuten verwijderd van de Nederlandse grens. Vanuit het appartement heeft u onmiddellijk de toegang tot openbaar vervoer, horeca, supermarkten en andere voorzieningen. U geniet van de voordelen die wonen in het centrum biedt, zonder de ongemakken van eventuele evenementen te ondergaan. Voor bezoekers is er ruime parkeergelegenheid rondom de residentie.

INDELING:
Gemeenschappelijk:
- Gemeenschappelijke inkomhal voor 3 appartementen – (afkasting rond gemeenschappelijke meters in inkomhal/technische ruimte) -

Privatief:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met vestiaire (5m²) – wc/stookruimte (3m²) – prachtige woonruimte (34m², plaats voor zit- en eetgedeelte) in een zee van licht met rondom raampartijen – open keuken (15m², voorzien van elektrisch vuur, dampkap, vaatwas, oven, spoelbak) – slaapkamer (13m²) – badkamer/wasruimte (6m², aansluitend aan slaapkamer, wastafel, douche, aansluiting voor wasmachine en droogkast, volledig betegelde ruimte) –

Garage:
Praktische inpandige garage (17m²) – directe toegang naar woonruimte – poort voorzien van automatische bediening -

EXTRA TROEVEN:
- Ruim 1-slaapkamer appartement (75m²)
- Mooi afgescheiden keukengedeelte!
- Volledig vernieuwd in 2008
- Volledig nieuw geschilderd, instapklaar
- Lichtarmaturen voorzien
- Vitrage voorzien
- Volledig betegelde badkamer
- Ruime slaapkamer
- Zonnig appartement!
- Grote glaspartijen
- Energiezuinige woning!
- Zeer praktische inpandige garage, rechtstreeks toegang tot appartement vanuit garage
- Gegeerde locatie: pal in het centrum van Hamont, alsook op een steenworp van de Nederlandse grens
- Correct geprijsd, geen extra gemeenschappelijke kosten!

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften

E-peil: EPC: 168 kWh/m² jaar - certificaatnummer: 20200331-0002263783-RES-2

O-peil: Niet overstromingsgevoelig

Benieuwd naar dit fijne appartement
Wenst U advies omtrent uw eigen woning Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!

Bezoeken zijn steeds onderworpen aan strikte veiligheidsmaatregelen in verband met COVID-19, bedankt voor uw begrip.