Notelarenweg 77-0101, 3020 Herent

Notelarenweg 77-0101 - 3020 Herent - Duplex nieuwbouwappartement met terras, kelder, garage en parking, uiterst rustig gelegen vlakbij Leuven! Moderne en sfeervolle woonbeleving, laag energieverbruik, gemakkelijk parkeren en aangenaam buitenleven gegarandeerd! Gelegen in een kleinschalig gebouw (2022) met zin voor kwaliteit, afwerking én volgens de nieuwste normen. Ingedeeld met op inkomniveau: inkomhal met vestiaire, WC, lichtvolle leefruimte met eetplaats, geïnstalleerde open keuken met kookeiland, toegang tot ruim zonneterras (O). Op verdiep: 2 slaapkamers, badkamer met douche, WC en dubbele wastafel en CV-berging/wasplaats. Gunstig E-peil 25 verwacht (EPC in afwerkingsfase). CV op gas (Viessman), dubbel glas PVC, ventilatiesysteem D, akoestisch en thermisch geïsoleerd, zonnepanelen, laadpaal elektr. wagen. Rookmelders. Veiligheidssloten. Brandwerende inkomdeuren. Regenwater. Alle lichtarmaturen voorzien. Kelder, garage met elektriciteit en staanplaats op -1. Vlot bereikbaar met privé- en openbaar vervoer: vlakbij verbinding Leuven-Mechelen, 3’ min van oprit E314, bushalte (100m). Op wandelafstand van school, crèche, apotheek, dokter, frituur, winkels (Carrefour), bakker,…. Mooie wandel- en fietsroutes. Speelpleintje in de straat. Huurprijs: 1 200€/m incl. duplex, garage, staanplaats en kelder. Geen extra gemeensch. kosten! Uitermate geschikt voor alleenstaande (al dan niet met kind), koppels of diegenen die rustig en modern willen wonen op een geweldige ligging! Vraag naar bezoekmoment (enkel) via e-mail.