Ringlaan 53-B, 8480 Ichtegem

Ringlaan 53-B - 8480 Ichtegem - Gelegen op een commerciële ligging en op een boogscheut van het centrum van Ichtegem en Koekelare vinden we dit multifunctioneel handelspand terug, bestaande uit 2 loodsen, toonzaal met bureel en een appartement met een ruim terras en tuin rondom. De kust en de E403 richting Kortrijk en Brugge zijn dankzij de centrale ligging vlot te bereiken.
Dit bedrijfsvastgoed is gelegen in ambachtelijke zone, ideaal voor kleine of middelgrote ondernemingen waar handwerk/KMO-activiteiten primeren. Er moet als het ware een link zijn met ambacht, productie, opslag of het tentoonstellen van producten.
Het is gelegen op de kadastrale percelen waarvan de referenties als volgt zijn:
Sectie A nr. 0513/A2, met een inhoud van 2540 m²;
Sectie A nr. 0513/B2, met een inhoud van 346 m²;
Sectie A nr. 0513/C, met een inhoud van 75 m².
Deze gebouwen liggen op een perceel van 2961 m², voorzien van 507 m² asfaltverharding.
De indeling van het perceel is als volgt: aan de ingang van het terrein bevindt zich de toonzaal met een gevelbreedte van 15 meter volledig in glaswerk (met een vloeroppervlakte van 421,11 m²) en een bureel met berging, kitchenette, toilet en technische ruimte (met een oppervlakte van 112,5 m²).
Daarboven bevindt zich het appartement (met een oppervlakte van 160 m²) en het zuidwestgericht terras van 150 m². Het appartement heeft een afzonderlijke ingang met vestiaire en bestaat uit 3 slaapkamers, badkamer, 2 toiletten, berging met waskeuken, open leefruimte met keuken met eethoek en zitkamer.
Daarnaast zijn er nog 2 loodsen, beide voorzien van een sectionale poort. De eerste loods heeft een oppervlakte van 379,5 m². De tweede loods bedraagt 270 m². Beide loodsen zijn ook voorzien van een bestaande parking met 6 parkeerplaatsen. Aan de zijkant van het perceel zijn ook 3 parkeerplaatsen voorzien met 52 m² nieuwe asfaltverharding.
De huurprijs is exclusief onroerende voorheffing en de maandelijkse verbruikskosten aan nutsvoorzieningen.
Dit pand wordt tevens ook te koop aangeboden.
Klinkt dit gemengd vastgoed jou als muziek in de oren Neem dan snel contact met Chanelle via chanelle@immofrancois.be of via 04 76 76 57 59