Brasschaatsteenweg 50, 2920 Kalmthout

Brasschaatsteenweg 50 - 2920 Kalmthout - Ruim en goed georiënteerd appartement gelegen in een modern project, gerealiseerd in een groene omgeving met aangelegde parktuin waar u kan genieten van een prachtig landelijk uitzicht over de achtergelegen velden. Duurzaamheid is voor de bouwheer een erg belangrijk uitgangspunt geweest bij de ontwikkeling van dit project. Het appartement is dan ook bijna energie neutraal (BEN). BEN-bouwen is vandaag al de slimste keuze. De energiebesparende maatregelen, doorgedreven isolatie en groene energie betalen zichzelf terug door een lage energiefactuur.

BECHRIJVING
Zeer aangenaam appartement op de eerste verdieping met prachtig uitzicht over de achterliggende tuin (aanleg oktober 2021) en weilanden. Vanuit het leefgedeelte en het terras kijkt u met helder weer tot in Kalmthout centrum. U betreedt het appartement via de centrale hal vanwaar u rechtstreeks doorloopt naar de woonkamer met open keuken. Het leefgedeelte heeft een oppervlakte van circa 38.5 m². De keuken in een hoekopstelling, is voorzien van een elektrische kookplaat met bijhorende dampkap, oven, ijskast met vriesvak, gootsteen en vaatwasser. Via het open leefgedeelte heeft u toegang tot alle andere vertrekken in het appartement. Zo vindt u hier twee volwaardige slaapkamers van 12,3 en 11,3 m². De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een badkamermeubel met wastafel en spiegelkast en een verzorgde inloopdouche. Tegenover de badkamer vindt u het afzonderlijke gastentoilet met handenwasser. Het spreekt voor zich dat een handige berging in het appartement hier ook niet ontbreekt


BIJZONDERHEDEN
• BEN appartementen met eigen zonnepanelen en ventilatiesysteem D.
• Uniek project met strakke architectuur en een optimale benutting van het terrein
• Mooi landelijk uitzicht
• Door de perfecte oriëntatie van het terras kan u volop genieten van zowel de middag- als avondzon
• Grote ondergrondse verdieping onder gans het project
• Bij dit appartement hoort een ruime, ondergrondse garagebox voorzien van sectionaalpoort (P18) en een ondergrondse parkeerplaats P13 en de privatieve kelderberging B11
• Maandelijkse vaste kosten ten laste van de huurder bedragen € 90,00 (tuin, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, gebruik lift…)
• Plaatsbeschrijving op te maken door extern expertisekantoor, kosten te dragen door beide partijen, ieder voor de helft.