Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 121 m2.

Terug naar resultaten

Smissestraat 70-3, 2430 Laakdal

Appartement Verhuurd in Laakdal

121 m² wonen

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€930~~

Over deze woning

Dit moderne en instapklare appartement bevindt zich in een rustige wijk in Vorst-Laakdal, in een kleinschalig gebouw met 8 wooneenheden. In de nabije omgeving zijn diverse faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het appartement ligt op de begane grond en heeft een eigen ingang. De inkomhal met vestiaire ruimte leidt naar het apart toilet en de luxe badkamer, uitgerust met een ligbad, regendouche, dubbele wastafel, en opbergkasten. Het appartement telt 3 slaapkamers (12m² en 2 kamers van 8,5m²), allemaal voorzien van airconditioning en gelegen aan de oostelijke zijde van het gebouw. De lichte woonruimte heeft een open keuken met een kookeiland en is uitgerust met moderne toestellen zoals een inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en koelkast. Aan de woonkamer grenst een berging met een ventilatiesysteem type D en aansluiting voor een wasmachine. Via de woonkamer heb je toegang tot het zonnige, zuidgerichte terras van 21,5m² en de onderhoudsvriendelijke tuin van 55m². Via een zijpoortje bereik je een privéberging van 6,5m². Bij het appartement hoort een ondergrondse parking, bereikbaar via de lift of trap. Er kan een extra bovengrondse of ondergrondse parkeerplaats gehuurd worden voor een extra vergoeding. Extra informatie:

- Gemeenschappelijke kosten bedragen €70 per maand (voor o.a. onderhoud van airco en ventilatie, lift, verlichting en schoonmaak van gemeenschappelijke delen)
- Airconditioning in slaapkamers en woonruimte
- Energiezuinig (EPC: 83,40 kWh/m²/jaar)
- Centrale verwarming op gas
- Het appartement wordt wit geschilderd opgeleverd
- Huurder zorgt voor armaturen en raamdecoratie (optie tot overname huidige raamdecoratie)
- Kosten voor nutsvoorzieningen zijn voor de huurder.

Omschrijving van de makelaar

Smissestraat 70-3 - 2430 Laakdal -
Modern & instapklaar, rustig gelegen te “Vorst-Laakdal”, in een kleinschalige residentie van 8 appartementen
Verschillende faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer... treft men in de nabije omgeving.
Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en heeft een eigen, aparte inkom.
We betreden het appartement via de inkomhal, deze is voorzien van vestiaire ruimte en verleent toegang tot het apart toilet alsook de badkamer. Deze oogt modern en beschikt over alle benodigde luxe: een ligbad, inloop/ regendouche, dubbele lavabo, spiegel- en opbergkasten.
De 3 slaapkamers (12m², en 2 kamers van 8,5m²) bevinden zich aan de zijkant (Oostelijke kant) van het gebouw en beschikken allen over airco.
Veder treft men de lichtrijke leefruimte met open keuken, inclusief kookeiland. Alle hedendaagse/ kwalitatieve toestellen zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine, dubbele spoelbak en een ijskast zijn inbegrepen.
Aansluitend treft men de berging waarin zich het ventilatiesysteem (D), de aansluiting voor de wasmachine alsook de uitgietbak bevindt.
Het zonnige Zuidgericht terras van maar liefst 21,5m² situeert zich achteraan, aansluitend aan de woonkamer en is bereikbaar via het raam.
De volledig omheinde tuin is 55m² en vergt geen groot onderhoud. Men kan het terras betreden via het zijpoortje. Het wandelpad biedt toegang tot de private berging (6,5m²), inclusief verlichting- en stopcontact.
Tenslotte behoort er nog een ondergrondse autostaanplaats tot het appartement, te bereiken via de lift en/ of trap (gemeenschappelijke inkomhal).
Er kan nog een extra autostandplaats (buiten/ bovengronds) bij gehuurd worden mits meerprijs van €30,00/ maand OF ondergronds mits een meerprijs van €40,00/ maand.
BIJZONDERHEDEN
Gemeenschappelijke kosten: €70,00 per maand (onderhoud airco- en ventilatie, onderhoud- en gebruik v/d lift, verlichting- en elektriciteit gemene delen, poets van de gemene delen, buitenverlichting)
De slaapkamers leefruimte beschikken over airco (koud- en warm)
Energiezuinig: gunstig EPC: 83,40 kWh/m²(jaar)
U ontvangt het appartement netjes (wit) geschilderd
CV op gas
Ventilatietype D
Armaturen raamdecoratie zijn te voorzien door de huurder(s) – de huidige raamdecoratie kan overgenomen worden van de huidige huurders mits meerprijs
Kosten van de nutsvoorzieningen (water, gas, elektriciteit...) neemt de huurder voor zijn/ haar rekening