Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 96,86 m2.

Terug naar resultaten

Smissestraat 70-4, 2430 Laakdal

Appartement Verhuurd in Laakdal

96,86 m² wonen

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€835~~

Over deze woning

Dit moderne en instapklare appartement bevindt zich in een rustige omgeving in "Vorst-Laakdal", binnen een kleinschalige residentie met acht appartementen. In de directe omgeving zijn onder andere scholen, winkels en openbaar vervoer te vinden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is zowel via de trap als lift bereikbaar. Het interieur bestaat uit een inkomhal met ruime vestiaire, een apart toilet en een luxe badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, regendouche, dubbele wastafel en opbergkasten. De twee slaapkamers (12m² en 10m²) kijken uit op de straat. Verder heeft het appartement een lichte leefruimte met open keuken. De keuken bevat allerlei moderne toestellen, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en koelkast. Er is ook een berging aanwezig waar de wasmachine en het ventilatiesysteem staan. Het zuidgerichte terras van 23m² is bereikbaar vanuit de woonkamer en kijkt uit op de achterkant van het gebouw. Het appartement heeft ook een ondergrondse parkeerplaats. Indien gewenst kan er een extra parkeerplaats gehuurd worden tegen een meerprijs van €30 per maand bovengronds of €40 per maand ondergronds. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €70, wat onderhoud van de airco, lift en gemeenschappelijke ruimtes omvat. Het appartement is uitgerust met airconditioning en heeft een gunstig EPC van 98,18 kWh/(m²/jaar). Er is centrale verwarming op gas en het ventilatiesysteem is van type D. Het appartement wordt wit geschilderd opgeleverd, maar de huurder dient zelf voor armaturen en raamdecoratie te zorgen. Beschikbaar vanaf 1 november 2023. Alle kosten voor nutsvoorzieningen (water, gas, elektriciteit) zijn voor rekening van de huurder.

Omschrijving van de makelaar

Smissestraat 70-4 - 2430 Laakdal -
Modern & instapklaar, rustig gelegen te “Vorst-Laakdal”, in een kleinschalige residentie van 8 appartementen
Verschillende faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer... treft men in de nabije omgeving.
Het appartement bevindt zich op het eerste verdiep en is bereikbaar met de trap en/ of lift.
We komen binnen via de inkomhal, deze is voorzien van vestiaire ruimte en verleent toegang tot het apart toilet alsook de badkamer. Deze oogt modern en beschikt over alle benodigde luxe: een ligbad, inloop/ regendouche, dubbele lavabo, spiegel- en opbergkasten.
De beide slaapkamers (12m² & 10m²) bevinden zich aan de voorzijde/ straatkant.
Veder treft men de lichtrijke leefruimte met open keuken. Alle hedendaagse/ kwalitatieve toestellen zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine, dubbele spoelbak en een ijskast zijn inbegrepen.
Aansluitend treft men de berging waarin zich het ventilatiesysteem, de aansluiting voor de wasmachine alsook de uitgietbak bevindt.
Het zonnige Zuidgericht terras is maar liefst 23m² en situeert zich achteraan, aansluitend aan de woonkamer en is bereikbaar via het raam.
Tenslotte behoort er nog een ondergrondse autostaanplaats tot het appartement.
Er kan nog een extra autostandplaats (buiten/ bovengronds) bij gehuurd worden mits meerprijs van €30,00/ maand OF ondergronds mits een meerprijs van €40,00/ maand.
BIJZONDERHEDEN
Gemeenschappelijke kosten: €70,00 per maand (onderhoud airco- en ventilatie, onderhoud- en gebruik v/d lift, verlichting- en elektriciteit gemene delen, poets van de gemene delen, buitenverlichting)
De slaapkamers leefruimte beschikt over airco (koud- en warm)
Energiezuinig: gunstig EPC: 98,18 kWh/(m²/jaar)
U ontvangt het appartement netjes (wit) geschilderd
CV op gas
Ventilatietype D
Armaturen raamdecoratie zijn te voorzien door de huurder(s)
BESCHIKBAAR VANAF 01/11/2023
Kosten van de nutsvoorzieningen (water, gas, elektriciteit...) neemt de huurder voor zijn/ haar rekening