Oscar Van Kesbeeckstraat 39, 2800 Mechelen

Oscar Van Kesbeeckstraat 39 - 2800 Mechelen - Ben je op zoek naar een comfortabele, goed gelegen en instapklare studio in Mechelen- Deze ruime studio op de 4e verdieping van Residentie Juliana biedt alles wat je nodig hebt voor zorgeloos wonen op wandelafstand van het centrum en met zicht op Racing Mechelen. Enkele troeven:
• 44- m² woonoppervlakte + 9 m² terras
• Lichtrijke leefruimte dankzij de hoge verdieping
• Praktische keukentje met alle basisvoorzieningen
• Aparte badkamer met bad, lavabo en toilet
• Recente vernieuwingen: Terras (2019-2020), Energievriendelijke, veilige gasboiler (2023), Herschilderd (2026)
• Energie-efficiëntie: 128 kWh/m² (voor plaatsing nieuwe boiler)
• Elektriciteit conform
• Lift aanwezig in het gebouw
Locatie: Residentie Juliana - Oscar Van Kesbeeckstraat 39 - App D404
Een aangename woonomgeving op wandelafstand van:
• Openbaar vervoer
• Supermarkten en buurtwinkels
• Mechelen centrum
De ideale combinatie van rust en nabijheid. Voor wie ideaal-

• Singles of koppels
• Young professionals / Expats
• Mensen die centraal willen wonen zonder centrumprijzen
Huurprijs: 845 € / Maand, bestaande uit:
• 770 € naakte huurprijs, inclusief 50 m³ privatief waterverbruik / jaar
• 75 € forfait gemeenschappelijke kosten (lift, onderhoud, syndicus, …)
• exclusief privatief gebruik van elektriciteit, gas, telefoon, internet en TV
Beschikbaar in overleg
VOORLOPIG WORDEN GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND.

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 4
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 1

Energie:
• Primair energieverbruik: 128 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 53 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 1
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 9 m²

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Internet: Ja