Ambachtsstraat 11, 2450 Meerhout

Ambachtsstraat 11 - 2450 Meerhout - Beschrijving
Het geheel is gelegen op 10 minuten van de afrit 24 Geel E313 Antwerpen – Hasselt.
Het gebouw bevindt zich in een KMO-zone.
Oppervlakte
totale terrein oppervlakte: /- 5.000 m2
magazijnruimte : unit 1 : 885 m2
: unit 3 : 200 m2 100 m2 mezzanine
magazijnierslokaal 100 m2
kantoorruimte: gelijkvloers : 275 m2
: 1ste verdieping : 75 m2
appartement: 1ste verdieping : 175 m2
terras : /- 50 m2
buitenterrein: /- 3.000 m2
Technische beschrijving
MAGAZIJN
- constructie in : staal
- geïsoleerde wanden in staal
- geïsoleerd dak in : nieuw steeldeck
- dak voorzien van : dubbelwandige lichtstraten
- verlichting : Lichttunnel
- vrije hoogte : 9 meter
- vloer : polybeton met een draagkracht van 5 T/m2
- elektriciteitsvoorziening : drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
- aansluiting op de openbare riolering
- 4 sectionaal poorten (3 achteraan en 1 vooraan) : elektrisch bedienbaar
- veiligheid : toegangscontrole, brandhaspels, nooddeur
- 2 rolbruggen : 16 ton en 6 ton draagvermogen (gekeurd)
- sanitaire voorzieningen
- magazijnierlokaaltje
- ruime parking : omheind
- kadastraal plan : ja
- kadastrale legger : ja
- elektrische keuring : ja

BUITEN OPSLAG
- Terrein oppervlakte : 3.000 m2
- verharding : Beton
- verlichting : ja
- omheining : ja

KANTOOR
- gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
- inkomhal met trap
- plintkabelgoten
- verlaagd plafond met inbouwverlichting
- aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- zonneblinden
- airconditioning
- elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- alarminstallatie
- verwarming op elektriciteit
- reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- kitchenette eetruimte
- sanitair dames en heren / met douche
- ruime parking
Voorwaarden / extra info
Gevraagde verhuurprijs : 11.500,00 €/maand BTW
138.000,00 €/jaar BTW
(exclusief onroerende voorheffing eventuele algemene kosten)
Onroerende voorheffing : 8.700,00 € (2019)
Onmiddellijk beschikbaar