Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 65 m2.

Chaussée de Louvain 50, 1210 Saint-Josse-ten-Noode

Appartement Verhuurd in Saint-Josse-ten-Noode

65 m² wonen

1 slaapkamers

~~€900~~

Over deze woning

Op zoek naar een charmant, gemeubileerd studio appartement in de buurt van het Europese kwartier in Madou? Esser.immo presenteert je deze 50m2 woonruimte, gelegen op de eerste verdieping van een klein gebouw. Binnenin vind je een semi-uitgeruste keukenruimte, een handige opbergkast, een lichte woonkamer, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. De woning komt met een maandelijkse last van €70, die voorziet in water en de schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes. Enkel gas wordt individueel afgerekend door middel van een persoonlijke gasboiler. Deze studio is per direct beschikbaar, met een minimumcontract van één jaar. We willen potentiële huurders erop attenderen dat er belangrijke bouwwerkzaamheden worden uitgevoerd aan het pand gelegen op de Leuvenseweg 44-46. Met een vergunning verkregen in 2019 worden de twee gebouwen omgevormd tot een 68-kamer hotel met commerciële ruimte op de begane grond en een parkeergarage voor 10 voertuigen. Deze werken starten in maart 2024 en zullen enkele maanden duren. Hierdoor kan er enige geluids- en trillingsoverlast zijn, al is dit normaliter beperkt tot regelmatige werktijden (tussen 7 uur en 16 uur). De woning wordt verhuurd met volledige kennis van deze werkzaamheden.

Omschrijving van de makelaar

Chaussée de Louvain 50 - 1210 Saint-Josse-ten-Noode - Madou, à deux pas du quartier européen, au premier étage d'un petit immeuble, Esser.immo vous propose ce joli studio Appartement Meublé de 50 m2. Il se compose: d'un espace cuisine semi-équipée, d'un petit débarras, d'un salon lumineux, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Les charges s'élèvent à 70€ ( provision eau nettoyage des communs), chaudière au gaz individuelle. DISPONIBLE DE SUITE. CONTRAT UNE ANNEE MINIMUM. "Le bailleur attire l’attention du locataire sur le fait que des travaux assez importants sont en cours au droit de l'immeuble situé chaussée de Louvain, 44-46 (mise en œuvre d’un permis obtenu en 2019 autorisant la transformation des 2 bâtiments en hôtel de 68 chambres avec commerce au rez-de-chaussée et l’exploitation d’un parking de 10 emplacements). Ces travaux, qui vont démarrer au mois de Mars 2024, vont durer plusieurs mois et pourraient générer des incidences sonores et vibratoires sur le voisinage. Celles-ci devraient toutefois être limitées aux horaires normaux de chantier (entre 7 heures et 16 heures selon le titre III du règlement régional d’urbanisme pour que ce qui concerne les travaux lourds). Le bien est loué en pleine connaissance de l’existence de ces travaux." Contact visites: UNIQUEMENT PAR EMAIL AVEC FICHE CANDIDAT REMPLIE - info@esser.immo