Poreistraat 17, 3600 Genk

Poreistraat 17 - 3600 Genk - - Deze knappe en zeer grondig gerenoveerde woning is gelegen langs de Poreistraat ter hoogte van nummer 17 in een zeer rustige en aantrekkelijke buurt van Bokrijk, waar men enkel mooie woningen aantreft.
Op een tweetal minuutjes vindt men het prachtige Domein Bokrijk met het openluchtmuseum, fietsen door het water,.. het domein Kiwit, en aan de andere zijde het mooie natuurreservaat de Maten, waar het heerlijk is om te ontspannen en te genieten van de natuur.
De woning - voor de eerste maal aangeboden op de huurmarkt - is zeer grondig en smaakvol gerenoveerd met veel aandacht voor comfort, energiezuinigheid en afwerking, zodat deze woning echt wel hoort tot het betere huuraanbod in deze mooie omgeving.

Indeling:

Gelijkvloers:
ruime inkomhal, bijzonder ruime woonruimte ingedeeld in in een eerste zitruimte of bureel, afsluitbaar met glazen dubbele deur, een tweede centrale ruimte die dienst kan doen als eetplaats, met daarbij de netjes ingerichte keuken die mooi is afgewerkt met granieten werkblad en is ingericht met alle nodige toestellen zoals kookplaat, frigo, oven en combi-oven, een derde ruimte met zicht op en toegang tot het terras via grote ramen. Verder op deze gelijkvloerse verdieping vindt men nog een eerste badkamer met douche, lavabo en toilet, een ruime berging met inbouwkasten en spoelbak.

Op de eerste verdieping:
via de knap afgewerkte trap in rubberhout komt men op de eerste verdieping in de nachthal die leidt naar de twee zeer ruime slaapkamers, de derde slaapkamer en de knap afgewerkte badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabo.

Buiten:
Aansluitend op de woonruimte ligt het netjes aangelegde terras, dat uitgeeft op de ruime tuin met grote garage met elektrisch bedienbare poort.

Enkele technisch kenmerken:
- EPC 82 kWh/m² pj: ZEER GUNSTIG voor een woning in HOB van deze omvang !
- CV op aardgas (HR condensatie ketel) - bijkomende verwarming via warmtepompen / airco in alle ruimtes !
- gelijkvloers: vloerverwarming
- 1ste verdieping: slaapkamers - warmtepomp / badkamer: elektrisch droogrek
- volledig geïsoleerde woning
- elektriciteit volledig vernieuwd en conform
- zonnepanelen - stroom te gebruiken door de huurder
- waterontkalker

Zeker wel bij de betere woningen op de huurmarkt in deze zeer aantrekkelijke regio, waar het huuraanbod van dit type sowieso al schaars te noemen is.