Den Blok 13, 3020 Herent

Den Blok 13 - 3020 Herent - Gloednieuwe BEN woning (E-peil E7) in halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, bureau, carport en tuin. Zeer rustige ligging langsheen een doodlopende, recente verkaveling met goede verbindingen via de N26 naar Leuven. Eveneens vlakbij openbaar vervoer met bushalten langsheen de Mechelsesteenweg en het treinstation van Herent op korte afstand. De woning is volledig geschilderd, voorzien van armaturen, gordijnrails en lamellen. Huurcontract : standaard huurcontract (3-6-9). EPC: 11 kWh/(m² jaar). E-peil : 7. Vrij vanaf 15 oktober 2021.

INDELING :
Gelijkvloers:
Inkomhal (vestiaire en meterkast, glazen wand, glazen deur naar living), wc (hangwc, lavabo, kast met zekeringenkast), living (trap naar de eerste verdieping), open keuken (kookeiland voorzien van keramische kookplaten, dampkap, vaatwasmachine, ontbijttoog, kasten en dubbele roestvrije spoelbak, keukenwand voorzien van heteluchtoven, combi-microgolfoven en ijskast met vriesvlak), berging (warmtepomp, aansluiting wasmachine en droogkast).

Verdieping:
Nachthal (trap naar dakverdieping), slaapkamer 1 met aanpalende dressingsruimte en badkamer 1 (ligbad, inloopdouche, 2 lavabo's in meubel, spiegelkast, handdoekdroger), slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer 2 (douche, handdoekdroger, lavabo), wc (hangwc).

Dakverdieping:
Overloop, bureau, zolderkamer, technische ruimte (systeem ventilatie).

AFWERKING :
- Vloer : keramische tegels, laminaat.
- Muren : geschilderd pleisterwerk, betegeld.
- Plafond : geschilderd pleisterwerk.
- Algemeen : de woning is volledig voorzien van lichtarmaturen (LED), gordijnrails, raamdecoratie (lamellen).

AFMETINGEN :
Zie indelingsplannen bij downloads rechts.

DIVERSEN :
Centrale verwarming aangedreven door een warmtepomp met vloerverwarming. Ventilatiesysteem type D. Slaapkamers voorzien van coax en UTP. Draai- en kiepramen in aluminium met dubbele beglazing (HR) en voorzien van horren. Tuin reeds aangelegd met terras, grindpaden, gazon, hagen, omheining. Carport met toegang tot tuin.
Een plaatsbeschrijving bij intrede wordt opgemaakt door een deskundige. De kosten hiervoor bedragen € 302,50 (incl. 21% btw) waarvan de helft ten laste is van de huurder.