Krijgsbaan 162, 2640 Mortsel

Krijgsbaan 162 - 2640 Mortsel - Vlakbij het bruisende winkelcentrum van Mortsel vinden we deze ruime bel-étage woning met 4 volwaardige slaapkamers en grote zuid-tuin. Ook de groengebieden Fort IV en Klein Zwitserland, het openbaar vervoer (tram, trein, bus) en verschillende grote invalswegen liggen op wandelafstand. Indeling We komen binnen in de ruime inkomhal die ons verder toegang verleent naar de keldertrap, de garage en de trap naar de eerste verdieping. Onze tocht begint in de garage waar voldoende plaats is voor 2 wagens. Aansluitend op de garage vinden we de nodige voorzieningen om een bijkeuken te plaatsen en toilet. Wanneer we achteraan in de garage de deuren volledig openen, komen we in een zonnige zuid-tuin met overdekt terras. De tuin is volledig privatief en vormt een oase van rust. We gaan terug op onze stappen en nemen in de inkomhal de trap naar de eerste verdieping. Op deze verdieping bevindt zich de leefruimte die door de volledige diepte van de woning loopt. Ramen aan weerszijden van de ruimte maken de de leefruimte zeer licht en open. Een groot schuifraam geeft toegang tot een zonneterras waar voldoende ruimte is voorzien voor een grote eettafel. Vanop het terras heeft u een groen zicht met in de verte Fort IV. Ook de open keuken geeft toegang tot het terras. De keuken is voorzien van alle comfort (vaatwasser, dubbele spoelbak met druip, keramisch vuur, dampkap, koelkast, vriezer, oven, combinatie-oven). Tevens zijn er voldoende kasten en een tafel met stoelen voorzien. Langs de keuken gaan we terug naar de hal. Zowel op de eerste als op de tweede verdieping vinden we in de hal een apart toilet terug. Op de tweede verdieping zijn er ook ingemaakte kasten voorzien in de hal. We lopen verder naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich 4 ruime slaapkamers op laminaat en een zeer grote badkamer. De badkamer is voorzien van ingemaakte kasten, een dubbele lavabo met meubel en een inloopdouche met infrarood-functie. De volledige woning is eveneens onderkeldert. Pluspunten - Dubbele garage én oprit - 4 ruime slaapkamers - Grote zuid-gerichte tuin met overdekt terras zonneterras op 1e V - Oase van rust achteraan met groen uitzicht - Gunstige locatie Nuttige informatie - EPC: 266 kWh/m2jaar (energielabel C; !LET OP! Het dak wordt nog extra geïsoleerd in mei 2022 waardoor het EPC naar energielabel B zal springen!) - beschikbaar vanaf 01/06/2022 Boek nu zelf ONLINE uw afspraak in. Surf naar het betreffende eigendom op onze website www.habicom.be en klik op de roze knop 'PLAN EEN BEZOEK'. Voor meer info surf naar www.habicom.be.