Benedenplein 3, 3000 Leuven

Benedenplein 3 - 3000 Leuven - Aan het station van Leuven, aan de kant van Kessel-Lo, vinden we deze zeer ruime commerciële ruimte.

De ruimte werd voorheen gebruikt als apotheek, waardoor een deel al werd afgewerkt. Dit betreft een ruimte van 140m² die kan dienst doen als commerciële ruimte maar even goed als kantoor. Naast deze ruimte vinden we een refter met kitchenette en daarnaast bevindt zich de WC en een aparte doucheruimte.

Achteraan bevindt zich dan nog een zeer grote casco ruimte van 116m² met een vrije hoogte van 5,5 meter, meer dan voldoende voor het inbouwen van een mezzanine om de bruikbare vloeroppervlakte nog significant te verhogen. Daarnaast bevindt zich nog een casco ruimte van 35m² met lager plafond.

De ruimte wordt gekoeld en verwarmd via airco maar beschikt ook over elektrische verwarming. Er werd ook een ventilatiesysteem ingebouwd en we vinden ook enkele ingemaakte kasten.

Het bevindt zich net naast de ingang van de tunnel onder het station en tevens vlakbij de in- en uitgang van de ondergrondse garage van het station, aan de Kessel-Lo kant.
Uitstekende locatie voor een commerciële activiteit.

Huurprijs = €125/m²/jaar
Algemene kosten = €20/m²/jaar
Mogelijkheid om een parking bij te huren voor €90 per maand.

Geen mogelijkheid voor supermarkt of detailhandelszaak waarbij voedings- en genotsmiddelen overheersen, in zelfbediening, met een verkoopoppervlakte groter dan 100m².

Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via brecht@living-stone.be of op 0491/905.902.