Antwerpsesteenweg 491, 2500 Lier

Antwerpsesteenweg 491 - 2500 Lier - Beschrijving
Volledig uitgeruste KMO-unit te huur op een commercieel interessante locatie op de Antwerpsesteenweg te Lier. De unit is voorzien van proper afgewerkte kantoren en een ruim magazijn. Bij de unit horen 4 privatieve parkeerplaatsen.
Oppervlakte
Magazijnruimte: /- 331 m2
Kantoorruimte: /- 143 m2
Technische beschrijving
Magazijn/Atelier
- Construcie: staal
- Geïsoleerde wanden: sandwichpanelen
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Dak voorzien van dubbelwandige lichtstraten
- Verlichting: TL-lampen
- Vrije hoogte: 6 m
- Vloer: polybetonvloer
- Elektriciteitsvoorziening: 3 x 220 V
- Aansluiting op de openbare riolering
- 1 sectionaalpoort: elektrisch bedienbaar
- Veiligheid: alarminstallatie, rookdetectie en nooddeur
- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- Magazijnierlokaaltje
- Parking: verhard

KANTOOR
- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
- Inkomhal met trap
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing
- Zonneblinden
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op aardgas
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- Kitchenette eetruimte
- Sanitair
- Ruime parking

Voorwaarden / extra info
Gevraagde verhuurprijs: € 3.150,00/maand
(exclusief onroerende voorheffing eventuele algemene kosten)
Kadastraal inkomen: € 2.180,00
Onroerende voorheffing: € 1.600,00
Beschikbaarheid: juni 2023