Rozestraat 66a, 9910 Aalter

Rozestraat 66a - 9910 Aalter - Deze recente halfopen woning (bouwjaar 2023) combineert modern wooncomfort met een rustige, groene ligging in Ursel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 135 m² en omvat een ruime en lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, praktische berging, drie slaapkamers, een badkamer en twee afzonderlijke toiletten. Dankzij de vloerverwarming, zonnepanelen en het uitzonderlijk lage EPC van 6 geniet u van een zeer energiezuinige woning met lage energiekosten. Buiten vindt u een aangename tuin van ongeveer 250 m², een ruim terras van 25 m² en een tuinhuis.

Achteraan geniet u van een prachtig open uitzicht op weilanden met paarden, wat zorgt voor een uniek gevoel van rust en ruimte. Verder beschikt de woning over een private oprit met plaats voor twee wagens.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2023
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 6 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A+
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 135 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 350 m²
• Oppervlakte tuin: 250 m²
• Oppervlakte terras: 25 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja