Marialei 7, 2018 Antwerpen

Marialei 7 - 2018 Antwerpen - Wonen in de stad, maar thuiskomen in rust. Vlakbij het geliefde Groen Kwartier bevindt zich dit ruim en uitzonderlijk lichtrijk appartement van 108m2 op de bovenste verdieping van een kleinschalig verzorgd appartementsgebouw met lift. Wat dit appartement bijzonder maakt, voel je meteen wanneer je binnenkomt: rust, licht en ruimte. De leefruimte geniet dankzij de brede voorgevel en grote raampartij van een uitzonderlijke lichtinval.

De zon komt diep binnen in de woonkamer, wat zorgt voor een open en aangename sfeer doorheen de dag. De grote raampartij aan de voorzijde kan volledig open, waardoor deze ruimte op zonnige dagen aanvoelt als een tweede, zuidgericht terras. Achteraan ligt het slaapgedeelte heerlijk rustig. Vanuit de slaapkamers en het terras kijk je uit op de groene omgeving van het Groen Kwartier — een zeldzame combinatie van stedelijk wonen met een groen en open gevoel.

Daarnaast woon je hier bijzonder praktisch:- met lift, fietsenberging, privatieve berging en de mogelijkheid om vlot thuis te komen en je wagen te parkeren op de private parkeerplaats. Indeling:
- ruime inkomhal
- lichtrijke leefruimte
- open, volledig uitgeruste keuken
- 2 volwaardige slaapkamers (15m2 en 18m2) voorzien van kasten
- badkamer met inloopdouche en bad
- apart toilet
- opbergkast voor wasmachine en droogkast
- terras achteraan met groen uitzicht

Troeven:
- bovenste verdieping = extra rust en privacy
- uitzonderlijk veel lichtinval
- ruimtelijk gevoel door brede gevel en open zichten
- grote raampartij vooraan die volledig open kan
- groen uitzicht achteraan
- lift aanwezig
- fietsenberging inclusief laadpunt
- inpandige parkeerplaats inclusief laadpunt (230V)
- ruime privatieve berging
- gegeerde ligging nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en invalswegen

Praktisch:
- Beschikbaar vanaf 1 augustus 2026
- Huurprijs: € 1.500/maand (incl parkeerplaats)
- Gemeenschappelijke kosten € 90/maand + voorschot privatief waterverbruik € 40/maand
- EPC-score B
- Hoogrendements gaswandketel
- Slimme thermostaat

Kenmerken:

Algemeen:
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat

Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 100 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 6 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja