Molenaarshof 17, 8730 Beernem

Molenaarshof 17 - 8730 Beernem - - Recente woning met 3 slaapkamers, garage en tuin.
Deze recente gezinswoning is gelegen in een rustige woonwijk in Sint-Joris, vlakbij buurtwinkels en met uitstekende verbindingen naar autosnelwegen.
Indeling: inkomhal met vestiaire en apart toilet, ruime living met zit- en eetplaats, keuken met alle toestellen (vaatwas, koelkast, oven, microgolfoven, kookplaat en dampkap), praktische berging/wasplaats met aansluitend de garage (met automatische poort achterdeur naar de tuin). Op de verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche en ligbad, apart toilet. Tweede verdieping: ruime bergzolder. Verder is er nog een leuke tuin met aangelegd terras.
Vrij: 1 februari 2023.
Maandelijkse huurprijs: 850 euro
Extra info
Bewoonbare oppervlakte: 138 m² (exclusief zolderruimte).
Bouwjaar: 2014.
Ventilatiesysteem aanwezig.
Toiletten aangesloten op regenwater.
Energie
EPC: 137 kWh/m²
energielabel: B
E-peil: 77
Identificatiecode EPB: 31003-G-2011_286/EP02493/D160/D01/SD005
Verwarming: centrale verwarming met HR condensatieketel
PVC ramen met hoogrendementsbeglazing.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal (8,7 m²)
apart toilet (1,2 m²
hangtoilet en handwasbakje)
living (33 m²
eet-en zitruimte, met groot schuifraam naar de tuin)
keuken (13 m²
halfopen keuken, toestellen: vaatwas, oven, microgolfoven, koelkast, kookplaat en dampkap)
berging/wasplaats (3 m²
met toegang tot de garage en de inkomhal)
garage (17,4 m²
met automatische poort achterdeur naar de tuin).
Eerste verdieping: traphal met overloop (6,5 m²
met zolderluik)
slaapkamer 1 (15 m²)
slaapkamer 2 (22 m²)
slaapkamer 3 (10,3 m²)
badkamer (6,6 m²
ligbad, douche, dubbele lavabo in meubel, kolomkast)
apart toilet (1 m²).
Tweede verdieping: zolderruimte met verwarmingstoestel en ventilatiesysteem.
Extra: tuin met terras
oprit.
Voorzieningen en comfort
Elektriciteit (installatie volledig conform)
Gas
Stadswater
Regenwater
Telefoon
Distributie internet
Ventilatie
Informatieplicht
Risicozone voor overstromingen: nee
Overstromingsgevoelig gebied: nee
Afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee