Van Den Hautelei 125, 2100 Deurne

Van Den Hautelei 125 - 2100 Deurne - Mooi en praktisch ingericht huis in grootste district van Antwerpen (Deurne) met twee bouwlagen en een gevelbreedte van 7m. Voortuintje, inpandige garage, overdekt ruim terras achteraan met berghok en aanpalende ruime tuin afgerand met bomen en een grasveldje achteraan. Ruime woning, met gunstige ligging in een rustige woonwijk te Deurne-Zuid met veel faciliteiten op loopafstand. Openbaar vervoer (haltes tramlijnen 4, 8, 9 en 24 op loopafstand, met verbindingen naar stadscentrum Antwerpen of Wijnegem Shopping Center), ziekenhuizen, scholen, kunstacademie, kleine winkels tot grootwarenhuizen, dokters, tandartsen, apothekers, parken waaronder Boelaerpark, Rivierenhof en Boekenbergpark met (gratis) openluchtzwembad in Boekenbergpark. Berchem station op 10 min afstand met fiets of tram.

De benedenverdieping omvat een inkomhal met trap naar de eerste verdieping, de garage, een was- en stookruimte (nieuwe aardgas condensatieboiler) uitgerust met een toilet, douchecel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een bureauruimte en een ruime living met parketvloer en aanpalende keuken voorzien van keukenmeubels, fornuis, afwasmachine, groot doorgeefvak naar de living en met zicht op oost-gerichte en zonnige tuin met veel lichtinval. De bureauruimte kan eventueel ook als slaapkamer ingericht worden (dus totaal 4 slaapkamers bureau OF 5 slaapkamers). Vanuit de inkomhal is er toegang tot een droge en ruime kelderruimte. Er werd een volledig vernieuwde en technisch gekeurde elektrische installatie geplaatst. Op de eerste verdieping is er een nachthal met toegang tot 2 grote en 2 kleinere slaapkamers. Via de hal is er tevens toegang tot een badkamer uitgerust met toilet en bad (voorzien van een douche). De slaapkamers aan de achterzijde van het huis kijken uit op een nieuw aangelegd groendak en de tuin.

Het huis wordt verwarmd met centrale verwarming (convectoren) met een nieuwe aardgas condensatieboiler die ook warm water voorziet. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Het dak werd in 2015 vernieuwd en geï,soleerd.
Het geschatte energiegebruik is 110 kWh - m²,. Dit kan echter afwijken van de EPB berekening omdat deze sterk afhankelijk is van de leefgewoonte van de bewoners (warmwatergebruik, gevraagde kamertemperaturen ed. meer.)