Ninovestraat 1, 9420 Erpe-Mere

Ninovestraat 1 - 9420 Erpe-Mere - Op zoek naar een comfortabele en kwalitatieve woonomgeving met uitstekende mobiliteit- Dit recente en lichtrijke appartement op de tweede verdieping combineert hedendaags wooncomfort met een heel laag energieverbruik.

Indeling:
- Inkomhal
- Ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval
- Volledig ingerichte open keuken (vaatwasser, oven, kookplaat en koelkast)
- Praktische berging met aansluiting voor wasmachine
- Twee volwaardige slaapkamers
- Badkamer met ligbad én aparte douche
- Afzonderlijk toilet
- Ruim zonneterras aansluitend op de leefruimte
- Extra private berging op het gelijkvloers, ideaal voor fietsen of opslag
- Privatieve autostaanplaats achteraan het gebouw

Troeven:
- Energiezuinig appartement met zonnepanelen, doorgedreven isolatie en gascondensatieketel (E-peil 46)
- Rustige woonomgeving
- Station Burst op wandelafstand (250 m)
- Snelle verbinding naar de E40 en belangrijke tewerkstellingscentra
- Videofoon
- Instapklaar en uitstekend onderhouden

Praktisch:
- Beschikbaar vanaf tweede helft augustus 2026
- Huurprijs: €890/maand
- Gemeenschappelijke kosten: €40/maand

Om de rust en kwaliteit van het gebouw te bewaren, wordt bij voorkeur verhuurd aan rustige en zorgzame huurders. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan. Meer informatie:

Kenmerken:

Algemeen:
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 75 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 10 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1