Oude Kuringerbaan 9, 3500 Hasselt

Oude Kuringerbaan 9 - 3500 Hasselt - Deze charmante gesloten woning aan de Oude Kuringerbaan in Hasselt combineert karakter met modern comfort in een rustige woonomgeving. Het eigendom uit 1954 werd in 2016 grondig gerenoveerd en bevindt zich in uitstekende staat, waardoor het een instapklare gezinswoning vormt met een karaktervolle gevel en optimale lichtinval door grote raampartijen. Het huis biedt een bewoonbare oppervlakte van 307 vierkante meter, verdeeld over drie verdiepingen en een functionele kelder. De gelijkvloers omvat een stijlvolle inkomhal met gastentoilet, een woonkamer met bureau- of hobbyruimte en een open keuken met extra leefgedeelte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische dressing. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, terwijl de zolderruimte mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding. De woning beschikt over een zonnige, onderhoudsvriendelijke stadstuin zonder inkijk, toegankelijk via de achterzijde waar ook de garage gelegen is voor zorgeloos parkeren. De functionele kelder biedt voldoende bergruimte, een wasruimte en huisvest de technieken van de zonnepanelen en thuisbatterijen. Achter het pand ligt een ingesloten speelplein, wat extra privacy en veiligheid garandeert. Het pand werd uitgerust met dubbele beglazing en individuele verwarming op aardgas. Met een EPC-waarde van 164 kWh per vierkante meter per jaar en dankzij de zonnepanelen met thuisbatterijen, biedt deze energiezuinige woning moderne duurzaamheid in het hart van Hasselt.