Rozenlaan 6, 2950 Kapellen

Rozenlaan 6 - 2950 Kapellen - 19e eeuws authentiek koetshuis te huur in Kapellen.

Dit uniek exemplaar betreft een historisch, maar tegelijk modern ingericht en instapklaar koetshuis dat in 1880 werd gebouwd. Het koetshuis is opgedeeld in twee delen, het hoofdhuis en een bijhuis dat geschikt is als privéwoning, als kantoorruimte of voor een vrij beroep.
Zowel het exterieur als het interieur van dit gebouw geniet van allerlei authentieke elementen. De tuin werd aangelegd door een tuinarchitect en is een waar sprookje om door te wandelen. De huidige eigenaar heeft de tuin voorzien van alle comfort, door de aanleg van een zwembad (50m²) en een wellness om tot rust te komen (6m²).
Beide woningen kunnen apart betreden worden via een gezellig stadskoer met klinkers alsook langs de zijkant. De huidige indeling van het koetshuis is als volgt.

Hoofdhuis (207m²):
Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal die toegang biedt tot meerdere ruimtes: de leefruimte, de keuken, een bureau met gezellige houtstoof en een toilet. Via de leefruimte is er ook een toegang tot het bijhuis. Het open karakter en de hoge plafonds geven een unieke uitstraling. Via de houten trap betreden we de eerste verdieping, die volledig onafhankelijk staat van het bijhuis. Deze bestaat uit een nachthal, 3 ruime slaapkamers (13m²/17m²/38,5m²) en 2 badkamers (8.5m²/5m²).

Bijhuis (135m²) garage (24m²):
Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal die toegang biedt tot de garage, leefruimte en keuken. De leefruimte is voorzien van een gezellige houtstoof. Wanneer we de trap naar boven nemen situeren er zich daar 2 slaapkamers (15m²/29m²), een badkamer en een apart toilet.

De garage beschikt over een smeerput en bestaat deels uit een technische ruimte voor het bijhuis en het zwembad. Het perceel van 4.750m² is volledig omheind en voorzien van een alarm.

Heeft u interesse en wenst u graag een bezoek ter plaatse Surf dan naar onze website www.vbpartners.be en klik op de groene knop "ik ben kandidaat". FinancieelPrijs: € 2.350,- / maandGemeenschappelijke kosten (omschr.):tuinonderhoud zwembad winterklaar makenMaandelijkse lasten:€250* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.