Maasstraat 69-A, 3640 Kinrooi

Maasstraat 69-A - 3640 Kinrooi - Energiezuinige nieuwbouw woning met 3 slaapkamers, gelegen vlakbij de dorpskern van Ophoven. Deze ruim ingerichte woonst is voorzien van vloerverwarming d.m.v. een warmtepomp en is daarnaast voorzien van een regenwaterpomp, zonnepanelen en pvc ramen met dubbele beglazing. Ook vind je in deze eengezinswoning een inpandige garage met automatische poort, een grote open ruimte op de 2e verdieping met een oppervlakte van maar liefst 37 m² en een tuin van formaat. Zowel de voor- als achtertuin worden nog smaakvol ingericht. Met haar ligging op wandelafstand van de jachthaven, het fietsroutenetwerk en het dagstrand van Ophoven vind je hier de ideale uitvalsbasis om te genieten van al het moois dat de omgeving te bieden heeft. Kosten van de plaatsbeschrijving bedragen € 250,- incl. BTW. Het E-peil dat voorzien is voor deze woning is E18 (49 kWh/m² jaar). INDELING: Gelijkvloers: Inkomhal (± 8,8 m²), toilet (± 1,6 m²), leefruimte met keuken (± 44,5 m²) die ingericht is met onderkasten, bovenkasten, eiland, inductievuur, enkele spoelbak, koelkast en vaatwasser, inkomhal achter (± 5,6 m²), garage (± 23,38 m²), terras en tuin. Het gelijkvloers is volledig voorzien van tegelvloer. 1e verdieping: Nachthal (± 12,1 m²) met tegelvloer, badkamer (± 7,8 m²) met tegelvloer en ingericht met meubel met dubbele wastafel, onderkast, kolomkast en spiegel met verlichting, bad, toilet en douche, 3 slaapkamers(± 13,4 m², ± 16,8 m² en ± 9,2 m²) elk voorzien van laminaatvloer. 2e verdieping: Open ruimte (± 37,1 m²) met laminaatvloer.