Clos du Grand Sart 1, 4607 Mortroux

Clos du Grand Sart 1 - 4607 Mortroux - ! OPTION ! OPTION ! Située à +/- 5 km des Pays-Bas, sur un terrain de +/- 7.784 m² et surplombant le village de Mortroux, cette magnifique propriété avec vue imprenable (+/- 341m² d'après PEB) dispose de 3 à 4 chambres et d- un superbe jardin plat et arboré. Au rez-de-chaussée : vous bénéficierez d- un hall d- entrée avec rangement, de 2 séjours (+/- 26 et 59m²) dont un avec cassette à bois, d- une cuisine équipée (four pyrolyse, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo), de 2 bureaux (+/-17 et 21m²), de 2 chambres (+/- 9 et 13m²), d'une salle de douches (douche, lavabo), d- une buanderie et d- un wc independant. A l- extérieur : un jardin arboré et plat, 2 terrasses (+/- 39 et 49m²) idéalement orientées et offrant une magnifique vue dégagée. Au 1er étage, cette maison dispose actuellement de 2 à 4 chambres (certaines en enfilade) (16, 23,18 et 27m²), d- une salle de douches (douche, lavabo, wc). Au Sous-sol : vides ventilés. Situation idéale à deux pas de Maastricht, de Liège et de l- Allemagne. Chauffage central gaz (2021), châssis double vitrage aluminium, PVC et bois, électricité conforme, cassette à bois. PEB : C, E Spéc: 209 kWh/m².an, E totale: 71.382 kWH/an, n° 20240624008691. R.C. : 1.506€, Superficie totale (terrain) : 7.784m². Coup de c- ur assuré ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plans, PEB. téléchargeables sur notre site internet.