Venlosesteenweg 166, 3640 Ophoven

Venlosesteenweg 166 - 3640 Ophoven - Aan uitvalsweg gelegen instapklare nieuwbouw huurwoning met 4 slaapkamers op een riant perceel van 5 are 25 ca.
INDELING:
Begane grond:
Inkom (6,70 m2) v.v. tegelvloer.
Volledig betegeld toilet (2,00 m2) v.v. tegelvloer en fonteintje.
Woonkamer ( 41,10 m2) v.v. tegelvloer.
Half-open kleuken (9,80 m2) v.v. tegelvloer, aanbouwkeuken met waseiland en apparatuur o.a. 4-pits inductie kookstel, dampkap, koelkast, vaatwasser, wastafel met mengkraan en combi-oven.
Berging (7,60 m2) v.v. tegelvloer, wasmachineaansluiting en wastafel.

Eerste verdieping:
Nachthal (13,70 m2) v.v. tegelvloer.
Bergkast (1,30 m2)
Volledig betegeld toilet (1,70 m2) v.v. tegelvloer.
Slaapkamer 1 (13,40 m2) v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (13,50 m2) v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (13,40 m2) v.v. laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Slaapkamer 4 (33,90 m2) v.v. laminaatvloer.
Tuingebied:
Volledig omheinde tuin .
De tuin wordt nog voorzien van gazon, terras en aan de achterkant wordt een haag geplaatst.
De woning is v.v. een carport.
Er wordt nog een oprit gerealiseerd met kiezel en de beplanting in de voortuin wordt voorzien

BIJZONDERHEDEN:
* Bewoonbare oppervlakte: circa 200m²
* Oppervlakte tuin: 5a25ca
* E-peil 12 (zeer energiezuinig)
* 4 slaapkamers
* Driedubbel glas, 10 zonnepanelen, ventilatiesysteem D, warmtepomp en vloerverwarming
* De woning wordt volledig geverfd
* Aansluiting voorzien voor een laadpaal
* Voortuin, achtertuin en terras worden aangelegd & carport wordt geplaatst
* Veel lichtinval