Route du congrès de polleur 106, 4910 Polleur

Route du congrès de polleur 106 - 4910 Polleur - Ekilibre a le plaisir de vous proposer ce jolie bungalow idéalement situé dans un magnifique cadre champêtre. Construite en 1974 et rénovée totalement en 1999, cette jolie bâtisse a été plus récemment isolée par la cave et le grenier afin d’offrir confort énergétique à ses occupants. Outre sa belle situation et son beau terrain en bordure de cours d’eau (zone non inondable), ce bâtiment vous comblera par son potentiel et sa luminosité. Composition : double accès dont un via le parking de la pêcherie de POLLEUR, hall d’entrée avec toilette indépendante, vaste et lumineux séjour, cuisine semi-équipée, véranda archi-lumineuse, bureau, salle de bain (bain, douche, toilette, lavabo une vasque), hall de nuit, 2 chambres dont une avec espace dressing. Garage, rangement extérieur et carport. Grenier de stockage sur la totalité des pièces de vie. Le sous-sol est composé ensemble de caves dont cave chaufferie et cave à vin. Techniques : châssis double vitrage bois, chauffage central mazout par radiateurs. Eau de pluie avec groupe hydrophore : pas de consommation d'eau. Toiture isolée. Electricité conforme. R.C. 847 euros. PEB : classe D n°20230417012921 - E.Totale : 51.112 kWh/an - E.spec 337 kWh/m².an. Disponible au 1 er septembre 2024!