Bredabaan 938, 2990 Wuustwezel

Bredabaan 938 - 2990 Wuustwezel - Lichtrijk en ruim appartement met heerlijk terras vlak bij het bruisende centrum van Gooreind.

Lichtrijk en ruimtegevoel | Energiezuinig: EPC label A | Appartementsgebouw van 2008 | Toplocatie | 95 m² woonoppervlakte | 2 ruime slaapkamers | West terras | Aparte meters | Hoogrendementsglas | Lift | Autostaanplaats: €55 per maand en verplicht bij te huren

Zoekt u een superleuk, ruim 2 slaapkamerappartement, maar bent u ook graag buiten Dan leiden alle wegen naar de Bredabaan 938 in Gooreind. Het frisse en moderne appartement is energiezuinig dankzij de goede isolatie en er valt veel licht binnen. Ook ligt de woning vlak bij winkels, scholen en bushaltes. En met de auto bereikt u vlot de autosnelweg. Extra troef: het appartement ligt vlak bij verschillende natuurgebieden zoals het Klein Schietveld, het Groot Schietveld en Domein Franciscanessen. Voelt u het kriebelen Neem uw agenda erbij en bel ons snel voor een afspraak!

Indeling van het appartement: Inkomhal met apart toilet: welkom thuis! Uw toekomstige woning ligt op de eerste verdieping die u bereikt via de trap of met de lift. U komt binnen in een ruime hal die leidt naar alle kamers en het gastentoilet met handenwasser. Leefruimte: brengt u ook de meeste tijd door in uw woonkamer Daar wordt er gewerkt, gespeeld en ontspannen. Daar keuvelt u met vrienden, hangt u in de zetel en maken de kinderen hun huiswerk. Een grote ruimte komt dan goed van pas. In deze woonkamer van ca. 32 m² is er een favoriet plekje voor iedereen. De ruimte baadt in het licht door het grote schuifraam over de volledige breedte van de ruimte. Terras: aansluitend aan de leefruimte bereikt u via het schuifraam het westelijk georiënteerde terras van ca. 6 m². Ruim genoeg om optimaal te kunnen genieten van het groene uitzicht tot de laatste zonnestralen. Keuken: de leefruimte komt uit op de keuken met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. De keuken heeft een inductie kookplaat, dampkap, koelkast, microgolfoven, oven en een vaatwasmachine. Berging: aansluitend aan de keuken vindt u nog een handige berging met plaats voor een diepvriezer of een extra koelkast. Ook vindt u hier de aansluiting terug voor uw wasmachine en droogkast. 2 slaapkamers: achteraan heeft u 2 ruime slaapkamers van ca. 12 en 13 m². U kunt één van de kamers ook inrichten als dressing, kantoor of speelhoek. Badkamer 2023: het appartement heeft een frisse en recente badkamer. Er staat een radiator, inloop regen douche met handdouche en een wandmeubel met ingebouwde dubbele wastafel. Tot slot is er meer dan voldoende plaats om nog een extra kast te plaatsen. Kelderberging: u hebt een ruime kelderberging met voldoende plaats voor uw fietsen en spullen die u niet vaak gebruikt. Autostaanplaats: in de ondergrondse garage is er een autostaanplaats, verplicht mee te huren aan €55 per maand. De ondergrondse garage is voorzien van een automatische garagepoort die u opent met de afstandsbediening.
Praktisch
Het appartement is beschikbaar vanaf 1 maart.
Waarborg: 3 maanden op geblokkeerde rekening – plaatsbeschrijving op gedeelde kosten.

Goed om te weten
Het appartement ligt in een goed onderhouden gebouw dat dateert van 2008. Met een EPC-score van 87 kWh/jaar blinkt dit appartement uit in energiezuinigheid. In de aluminium-ramen zit hoogrendementsglas en u verwarmt op centrale verwarming op aardgas met een individuele condensatieketel (2008). Alle meters zijn apart, dus u betaalt enkel wat u verbruikt heeft. De gemeenschappelijke kosten bedragen €55 (deze omvatten de elektriciteit en het water van de gemeenschappelijke delen, schoonmaak en onderhoud van het gebouw en het onderhoud van de lift). Tot slot is de elektriciteitskeuring conform tot en met 2033 en is er een parlofoon aanwezig.

In het groen, nabij het centrum en op 7 minuten van de E19
Dit prachtige appartement ligt op een steenworp afstand van het centrum van Gooreind. Hier vindt u winkels, scholen, bakkers, restaurants zoals Il Divino di Milano en veel meer. Het appartement ligt op 4 minuten rijden van Kasteel Withof, aan de voet van het natuurreservaat Groot Schietveld, een bos- en heidegebied van bijna 17 hectare groot. Langs de Bredabaan naar Brasschaat vindt u winkels, kappers, boetieks en horeca. In de andere richting van de Bredabaan ligt Wuustwezel. Pendelt u naar Antwerpen of Nederland Dan zit u op 7 minuten van de oprit naar de snelweg.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.

Benieuwd hoeveel úw woning waard is Maak een vrijblijvende afspraak.