Korte Keppestraat 19, 9320 Erembodegem

Korte Keppestraat 19 - 9320 Erembodegem - SKYLINE40 is een prestigieus en duurzaam kantoorproject bestaande uit 2 twee fases en 3 kantoortorens. Fase 1 bestaande uit toren A en B werd intussen volledig opgeleverd en ingenomen door gebruikers.
De ligging is uitstekend met een zichtlocatie langs de E40 en vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer op wandelafstand.

De tweede fase omvat een totale bewoonbare oppervlakte van 8.595 m², waarvan elke verdieping ongeveer 1.149 m² omvat.
Elke verdieping is gemakkelijk opslitsbaar in twee aparte kantoorruimtes (ca. 574,50 m²)

Technische gegevens:
-vrije hoogte glv: 3,10m; 1e verd.: 2,90m; 2e- 6e verd.: 2,70m
- extra isolerende beglazing
- landschapskantoor
- verlaagd plafond
-inbouw led-armaturen
- vloerkabelgoten
- verhoogde vloer
- sanitair H/D per verdieping
- gemeenschappelijke kitchenette
- cv op gas
- geothermische warmtepomp
- airco
- bringMe-box (levering paketten)
- bedrijfsrestaurant
- gebruik gemeenschappelijke douches
- mogelijkheid tot publigevel
- parking ratio: 1/35m²
- oplaadpost voor elektrische wagens
- SAPP klimaatplafond
- E38 peil BEN-label
- recuperatie van regenwater

Beschikbaarheid
Vanaf de zomer 2020.

Oppervlaktes en prijzen
verdiepingoppervlakte prijs/m²/jaargebouw
1416,00 m² € 150,00Kantoor: fase I
01.331,00 m² € 150,00Kantoor - Blok C : fase II
11.519,00 m² € 150,00Kantoor - Blok C: fase II
21.149,00 m² € 150,00Kantoor - Blok C: fase II
31.149,00 m² € 150,00Kantoor - Blok C: fase II
41.149,00 m² € 150,00Kantoor - Blok C: fase II
51.149,00 m² € 155,00Kantoor - Blok C: fase II
61.149,00 m² € 155,00Kantoor - Blok C: fase II

Huurprijs: 150-155 euro/m²/jaar (exclusief btw 21%).
Gemeenschappelijke kosten: ca. 50 euro/m²/jaar (oa. gemeenschappelijke losten, privatieve lasten, onroerende voorheffing)

Mogelijkheid tot huur parkeerplaatsen: €1100/plaats/jaar BTW (245 stuks).