Gaston Geenslaan 9-11-14, 3001 Heverlee

Gaston Geenslaan 9-11-14 - 3001 Heverlee - Het Wetenschapspark nabij campus Arenberg is ontstaan op vraag van de stad Leuven en de Leuvense Universiteit omdat de nood aan een hoogwaardige bedrijvenzone groot was.
Op dit terrein ontwikkelde Interleuven vier kantoorgebouwen van cluster B (oppervlakte ± 25.000m²).
Volgens de toelichting bij het gewestplan is dit Wetenschapspark bestemd voor de vestiging van onderzoekslaboratoria, instellingen en kleinschalige innoverende bedrijven waarvan een belangrijke component van de activiteit op wetenschappelijk onderzoek is afgestemd, in samenwerking met de universitaire onderzoeksinstellingen. De ermee samenhangende kantoren en diensten (o.a. doorgangsgebouw) zijn eveneens toegelaten.
Dankzij de maximale isolatie van de gebouwen door onder meer het gebruik van hoogrendementsglas wordt de energiebehoefte zo laag mogelijk gehouden. Het gebruik van passieve zonne-energie, ook wel ‘bouwen op de zon' genoemd, verlicht de verwarmingsfactuur. De gekozen oriëntatie zorgt ervoor dat de gebouwen energiezuinig zijn. Door middel van permanente zonnewering aan de zuidkant, blijft de opwarming in de zomer binnen de perken. Het gebouw wordt voorzien van betonkernactivering voor het koelen en verwarmen. Het hemelwater wordt gebruikt als toiletspoeling.
E-peil B3 = 63 (K-peil 25)
E-peil B4 = 67 (K-peil 26)
Bedrijfsrestaurant en meeting rooms in gebouw 14 zijn toegankelijk voor alle huurders van het Arenberg-park.
Bijkomende kosten: provisie van 36 €/m²/jaar.
Voorschot op de halfjaarlijkse afrekening zoals elektriciteit, verwarming/koeling, onderhoud gemeenschappelijke delen, verplichte controle liften, veiligheid, enz.



---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Gebouw | Unit | Verdiep | Naam | Bestemming | Opp | prijs / eenheid / jaar | max prijs / jaar | Beschikbaarheid

Nr 9|| 0 ||kantoor| 56 m² |€ 145,00| € 8 120,00|onmiddellijk
Nr 9|| 0 ||kantoor| 495 m² |€ 145,00| € 71 775,00 |onmiddellijk
Nr 11||1 ||kantoor| 617 m² |€ 145,00| € 89 465,00 |onmiddellijk
Nr 14||2 ||kantoor| 584 m² |€ 145,00| € 84 680,00 |onmiddellijk


---------------------------------------------------------------------------------------------------------------