Leo van Baeckelandstraat 5, 2950 Kapellen

Leo van Baeckelandstraat 5 - 2950 Kapellen - Beschrijving
Het betreft een recent bedrijfspand, gelegen in de KMO-zone “De Vloeiende” van Kapellen. Het geheel bevindt zich op zowat 5 km van de op- en afrit van de autosnelweg E19 (Antwerpen - Breda) en op 1 km van de op- en afrit van de autosnelweg A12 (Antwerpen - Bergen op Zoom-Rotterdam). Via deze snelwegverbindingen heeft met eveneens een vlotte toegang tot de Ring rond Antwerpen.
Oppervlakte
Totale terrein oppervlakte: /- 4.242 m2
Magazijnruimte: /- 650 m2
Kantoorruimte voor: /- 300 m2

Kantoor magazijn: /- 350 m2
Refter met keuken: /- 80 m2
Technische ruimte: /- 35 m2
Technische beschrijving
Magazijn
- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden: ja
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten
- Verlichting: led
- Vrije hoogte: 5 m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m2
- Verwarming: hete luchtblazers
- Elektriciteitsvoorzieningdrijfkracht 3 x 380
- Aansluiting op de openbare riolering: ja
- 2 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
- Veiligheid: alarminstallatie/ brandhaspels/ nooddeur/ brandhaspels/
- Mezzanine: 300 m2
- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- Magazijnierlokaaltje
- Parking: omheind / verhard / verlicht
- Elektrische keuring: ja
BUITEN OPSLAG
- Terrein oppervlakte: circa. 1.500 m2
- Verharding: stelconplaten
- Verlichting: ja
- Omheining: ja

KANTOOR
- Gelegen aan de voor-/achtergevel op het gelijkvloers
- Plintkabelgoten / vloerkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting: led
- Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing
- Zonneblinden
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op aardgas
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- Kitchenette eetruimte
- Sanitair dames en heren
- Ruime parking
Voorwaarden / extra info
Gevraagde verhuurprijs: € 7.900,00/maand
(exclusief onroerende voorheffing eventuele algemene kosten)
Onroerende voorheffing: /- € 13.000,00 /jaar2022
Beschikbaarheid: overeen te komen