Molenweideplein 62, 3620 Lanaken

Molenweideplein 62 - 3620 Lanaken - Te huur in Lanaken, Industrieweg 1B Op zoek naar een strategisch gelegen bedrijfshal met kantoorruimte- Deze locatie op de Industrieweg 1B in Lanaken biedt uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De Nederlandse grens situeert zich op slechts 8 minuten afstand. Maasmechelen en de E314-oprit zijn gelegen op 10 minuten afstand.

Indeling & voorzieningen Bij binnenkomst betreed je de inkomhal, die toegang biedt tot het kantoor (ca. 95 m²) en de bedrijfshal (ca. 385 m² inclusief entresol).

Het kantoor kijkt uit op zowel de straatzijde als de loods en beschikt over:

Inkomhal

Bureauruimte

Een toiletruimte met aparte dames- en herentoiletten

Een keuken

Bergruimte

De bedrijfshal is ideaal voor opslag en productie en beschikt over:

Een elektrische sectionaalpoort (5 m breed x 3,93 m hoog), recent onderhouden en gekeurd

Zonnepanelen

Een alarm- en camerasysteem (afzonderlijk bedienbaar)

Een betonnen vloer, die nog wordt afgewerkt door de eigenaar

Afmetingen bedrijfshal

Plafondhoogte: 4 m – 4,6 m (schuin dak)

Oppervlakte: 22 m x 17,5 m

Entresol: 3,3 m x 7,3 m

Aan de voorzijde zijn er voldoende parkeerplaatsen voor zowel personeel als klanten.

Kenmerken - Toplocatie - Totale vloeroppervlakte: ca. 480 m² (kantoor + loods) - Voorzien van LED-verlichting, 220V & 380V - Voldoende watervoorzieningen in de hal - Hoogte loods: ± 4 m | Poorthoogte/breedte: 3,93 m / 5 m

Huurvoorwaarden

Huurprijs: € 2.500/maand

Waarborg: 3 maanden

Onroerende voorheffing, nutsvoorzieningen en verbruik zijn ten laste van de huurder

- De eigenaars zijn nog bezig met de afwerking van de ruimtes - !Let op niet heel het gebouw zal worden verhuurd!

- Het plan van de loods en bijhorende kantoorruimte kan u terugvinden onder downloads -

Interesse-