Afschrijverslaan 1, 9140 Temse

Afschrijverslaan 1 - 9140 Temse - Dit bedrijfsgebouw met zichtlocatie is gelegen op een terrein van 5.171m² in de Afschrijverslaan in de industriezone De Zaat te Temse, grenzend aan de Schelde. Het multifunctioneel en hoogwaardig afgewerkte pand is onmiddellijk beschikbaar voor gebruik en bevindt zich strategisch in de driehoek Antwerpen-Brussel-Gent, met snelwegtoegang binnen een straal van 3km naar de E17. Het is bovendien gunstig gelegen op 30km van zowel Antwerpen als Gent en op 45km van Brussels Airport. KENMERKEN: - Brand- en inbraakdetectie met alarmcentrale - Ruime verharde buitenruimte voor extra opslag en/of parkeergelegenheid - Eigen HS-transformator aanwezig, inpandig en toegankelijk van buiten het gebouw voor Fluvius - 26 buitenparkeerplaatsen (mogelijkheid tot uitbreiding) - Bekabeling voor laadpalen voorzien Opslagplaats: - Ca. 2.000m² met een lengte van 63m, een breedte van 31m en een vrije hoogte van 9,4m - Aparte multifunctionele lokalen - Mezzanine van 127m² met balustrade op de eerste verdieping - Sanitaire voorzieningen en douches - Kabelgoten over de volledige lengte met uitbreidingsmogelijkheden - Lichtstraten en lichtkoepels - 2 laadkades en 1 grote sectionaalpoort - Verwarming d.m.v. heteluchtblazers op gas destraficatoren Burelen/showroom: - Gelijkvloers: 362m² burelen/showroom met ontvangstbalie, apart sanitair, vrije hoogte variërend van 3,54 tot 6,97m - Eerste verdieping: 362m² burelen/ multifunctioneel gebruik met een open landschapskantoor met prachtig uitzicht, 5 kantoren, vergaderzaal, refter, terras, apart sanitair, berglokaal en een vrije hoogte van 2,75m - Tweede verdieping: lokaal van 18m² met uitbreidingsmogelijkheid - Grote glaspartijen die zorgen voor veel buitenlicht - HVAC-systeem afzonderlijk regelbaar voor elke individuele ruimte - Lift Huurprijs: €15.000/maand excl. kosten en onderhoud.