Verrekijker 74, 8750 Wingene

Verrekijker 74 - 8750 Wingene - NB MAGAZIJN (775m2) met 2 elektrische sectionaalpoorten en voorzieningen voor ROLBRUG (5 ton) op ambachtelijke zone te Wingene!INDELING:
Open ruimte (42m x 18,5m) - afzonderlijke ruimte met raam en alle voorzieningen - afzonderlijk toilet en kitchenette - glaspartij naast de inkomdeur (voor kantoorruimte).
Het buitenterrein (voor- en zijkant) wordt nog volledig verhard in beton door de verhuurder.

AFWERKING: Staalconstructie met volledige overspanning (18,5m), silex-betonpanelen, voorzien van 10cm PIR-isolatie, gewapende en geïsoleerde betonvloer, geïsoleerd (10 cm) plat dak (steeldeck) met een centrale lichtstraat, 2 elektrische sectionaalpoorten (h: 4,5m x b: 4m) met afzonderlijke loopdeuren, glaspartijen voorzien in de voorgevel met hoge rendementsbeglazing en aluminium schrijnwerk, vrije hoogte: 7,5m, voorzieningen voor rolbrug (5 ton).
Brandmuren conform de huidige, geldende brandweervoorschriften, conform de EPB-isolatienormen 2018!

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: opslag, productie (max. 50%), ambachten, GEEN horeca.

NUTSVOORZIENINGEN: Regenwater, aardgasaansluiting mogelijk, elektriciteit (63 ampère 3 x 400V).

LIGGING: Centrale ligging in West-Vlaanderen, vlotte verbinding naar kust en binnenland.

* Bijzonderheden:
- Huurprijs is exclusief 21% btw (integraal recupereerbaar voor btw-plichtige), onroerende voorheffing en verbruik.
- Onze referentie op www.centro.be : P0252 of contacteer ons op 050/70.01.02