Berkenhof 5, 9100 Sint-Niklaas

Berkenhof 5 - 9100 Sint-Niklaas - Pas gerenoveerd (2025), energiezuinig, gezellig huisje te huur. Verbouwd volgens de meest recente normen (bijna-energieneutraal, EPC A). Het is perfect in orde en volledig toekomstproof, voorzien van alle comfort. Het leent zich perfect voor senioren die zorgeloos willen wonen of mensen met beperkte mobiliteit (rollator-toegankelijk - leven op enkel gelijkvloers perfect mogelijk). Het ligt in een doodlopend straatje op wandelafstand van openbaar vervoer, bakker, supermarkten, gemeentehuis, bibliotheek, apotheker, (para)medische zorg, WZC, horeca, park-bossen van Nieuwkerken, academie, scholen etc.
De nieuwe indeling is zo ‘multifunctioneel’ mogelijk.
Aparte ruime inkomhal met trap. Lichtgrijze, onderhoudsvriendelijke betegeling met vloerverwarming over het hele gelijkvloers. Volledig geschilderd.
Woonkamer met open, volledig ingerichte keuken (ingebouwde oven en vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap) met bijkeuken. De leefruimte kan via een grote raamdeur opengezet worden naar de overdekte patio/orangerie (voorzien als een soort groene ruimte). Vanuit de patio is er ook toegang tot een andere (multifunctionele) thuiswerk- of slaapkamer met een schuifraam. De atypische indeling en de lichthouten plafonds zorgen voor instant sfeer en een maximale flexibiliteit. Zie bijgevoegd grondplan.
Naast deze multifunctionele kamer is er een apart toilet en een badkamer met ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met handig badkamermeubel en anti-dampspiegel.
Naast de bijkeuken is er een grote garage met voorzieningen voor wasmachine en droogkast, opbergruimte, afgietbak etc. Ook alle technieken (warmtepompboiler, ventilatieunit, regenwaterpomp, vernieuwde elektrische kast, omvormer van de zonnepanelen etc.) bevinden zich in de garage: zo zijn ze gemakkelijk na te kijken en te onderhouden.
Boven zijn er twee sfeervolle, lichte (slaap)kamers, met laminaat en infraroodverwarming. De grootste kamer heeft hoge plafonds met zichtbare balken en plaats voor installatie van een bureau of dressing. De kleinste kamer heeft een geïsoleerde topzolder met bergruimte. Daarnaast is er een badkamer met toilet en een grote wastafel met meubel.
Er is een terras met groene borders en een tuintje voorzien, dat supergroen uitkijkt.
Aparte oprit met garage, buiten staanplaats voor twee auto’s.
Het huis heeft zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en een balansventilatie (systeem D). Er is een regenwaterput. Gegarandeerd lage energiefactuur. Kortom: een droomhuisje!