Lange Leemstraat 7a, 2018 Antwerpen

Lange Leemstraat 7a - 2018 Antwerpen - Bent u op zoek naar een oase van rust in het bruisende stadscentrum- Dit karaktervolle dakappartement (155 m²) met terras (40m²) op de 5de verdieping biedt een zeldzame combinatie van ruimte, licht en een fantastisch buitenleven.

De indeling: De centrale inkomhal geeft toegang tot de leefruimte, de nachthal en de vestiaire met gastentoilet en ingemaakte kasten. De royale leefruimte is voorzien van een sfeervolle gashaard en biedt via de orangerie toegang tot het terras. De compleet ingerichte keuken is voorzien van alle modern snufjes. Verder is een ook nog aparte eetkamer/bureau grenzend aan het terras. Via de nachthal heeft men toegang tot 2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, de badkamer met douche, ligbad en toilet en de aparte wasplaats.
Absoluut uniek is het riante 40m² terras met orangerie. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier de hele dag van de zon en – heel uitzonderlijk in de stad – geen inkijk van omliggende panden.

Toplocatie: Gelegen aan het begin van de Lange Leemstraat (vlakbij de Nationale Bank) woont u op wandelafstand van de Leien, het Stadspark, 't Zuid en het station.
•Mobiscore: 9,6/10 (Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand).
•Lift: 3 persoonslift is recent gemoderniseerd en conform gemaakt
•Berging: Aparte, privatieve kelderruimte onder in het gebouw.
•Verwarming: Individuele CV op gas met een nieuwe boiler (2025).
•EPC: Gunstig Label C (Geen renovatieverplichting).

Financieel:
•Maandelijkse kosten: /- €150 (inclusief blokpolis, syndicus, lift én provisie waterverbruik).
•Kadastraal Inkomen: €1.036 (niet-geïndexeerd).

Parkeren: Op 200m wandelafstand beschikt de eigenaar over een dubbele staanplaats. Deze kan optioneel worden overgenomen (huur of koop) indien gewenst.

Kortom: Een unieke kans voor wie houdt van ruimte en zon in het hart van Antwerpen.

Interesse- Contacteer ons op 0479 92 47 38. Immo kantoren zich onthouden aub