Rue Adjudant Roisin , 5060 Arsimont

Rue Adjudant Roisin - 5060 Arsimont - ARSIMONT-Rue Adjudant Roisin 58: Dans une rue calme, bon immeuble de rapport comprenant 4 logements (en cours de régularisation urbanistique) composé comme suit: Appartement au rez arrière /- 65m²: hall, living, cuisine meublée, sdd wc, 2 chambres dont une au niveau inférieur. PEB D - 303 kwh/m²/an. Location possible 600 €/mois. Appartement au rez latéral/- 66m² : hall, living, cuisine meublée, sdd wc, 2 chambres. PEB E - 419 kwh/m²/an. Location possible 650 €/mois. Appartement au 1er étage /- 71m²: hall, salon, cuisine meublée, buanderie, 2 chambres, sdd wc. PEB C - 197 kwh/m²/an. Actuellement loué 600 €/mois. Appartement au 2ème étage /- 62m² : hall, living avec cuisine meublée, 1 chambre, sdd wc. PEB C - 207 kwh/m²/an. Location possible 600 €/mois. Commodités: Châssis DV en PVC, chaudières Gaz individuelles, cuves à propane individuelles, compteurs d'eau individuels, 1 seul compteur électrique mais emplacements pour les autres compteurs prévus. Plusieurs caves en sous-sols. Facilité de parkings privatifs sur l'arrière de l'immeuble. 2.450 € de revenus locatifs mensuels possible. Situation dans une rue calme. Prévoir quelques rafraichissements. Dossier de régularisation déposé à la commune. Prix: 340.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Caractéristiques

Immeuble avec 4 appartements
Régularisation urbanistique en cours pour la division de l'immeuble en 4 logements
Châssis DV en PVC
Chaudières Gaz individuelles
Cuves à propane individuelles
Compteurs d'eau individuels
1 seul compteur électrique mais emplacements pour les autres compteurs prévus
Plusieurs caves en sous-sols
Facilité de parkings privatifs sur l'arrière de l'immeuble
2.450 € de revenus locatifs mensuels possible
Situation dans une rue calme


Composition:

Appartement au rez arrière /- 65m² comprenant:
hall, living, cuisine meublée, sdd wc, 2 chambres dont une au niveau inférieur.
Location possible 600 €/mois

Appartement au rez latéral/- 66m² comprenant:
hall, living, cuisine meublée, sdd wc, 2 chambres.
Location possible 650 €/mois

Appartement au 1er étage /- 71m² comprenant:
hall, salon, cuisine meublée, buanderie, 2 chambres, sdd wc.
Actuellement loué 600 €/mois

Appartement au 2ème étage /- 62m² comprenant:
hall, living avec cuisine meublée, 1 chambre, sdd wc.
Location possible 600 €/mois