Rue de la Bruyère 72, 5060 Auvelais

Rue de la Bruyère 72 - 5060 Auvelais - N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Type de bien assez rare et pourtant demande très importante, en effet, appartement de de 120 m2 situé au rez-de-chaussée d’une copropriété comprenant seulement 10 appartements. Appartement récent de /- 10 ans avec parking, ascenseur, cave et également un garage qu’il est possible d’acquérir pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire… Non, vous ne rêvez pas ! Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée avec placards, bureau, WC indépendant, agréable séjour à l’américaine, cuisine équipée avec coin repas et ouverte sur le séjour, salle-de-bain entièrement carrelée et équipée, buanderie rangement et 2 belles chambres avec placards également et offrant chacune une belle superficie. Vous n’aurez plus qu’à y déposer vos valises et à enfiler vos pantoufles. Infos utiles : Très bonne toiture avec isolation, jolie façade en briques sobre et intemporelle, châssis double-vitrage en PVC, volets électriques, moustiquaires, chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle, électricité réceptionnée avec compteur bi-horaire, spots intégrés, appartement entièrement carrelé, vidéophone,… Les qualités sont nombreuses impossible de toutes les citer en seulement quelques lignes… Venez vous en rendre compte par vous-même ! Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Appartement 2 chambres récent (/- 10 ans) de de 120 m2 situé au rez-de-chaussée avec parking, ascenseur, cave et également un garage qu’il est possible d’acquérir pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire∞ Façade : Façades en briques assez sobre et intemporelle∞ Toiture : Excellente toiture en tuiles terre cuite isolée∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC – Volets électriques – Moustiquaires∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière et compteurs individuels – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques thermostat d’ambiance∞ Installation électrique : Installation électrique réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type bi-horaire – Spots intégrés∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas comprenant : hotte, vitro, double évier, lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo américain et de nombreux meubles∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains entièrement carrelée et équipée, celle-ci comprend : douche à l’italienne, meuble double lavabos et radiateur sèche-serviettes – WC indépendant avec lave-mains∞ Revêtements de sol : Béton carrelage pour la totalité du logement∞ Autres : Raccordement à l’égout – Ascenseur – Alarme – Volets – Moustiquaires – Vidéophone∞ Travaux réalisés il y a peu : Construction récente – Tout récemment, construction du garage avec arrivée électrique et porte sectionnelle et motorisée∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantouflesATOUTS :∞ Construction récente en excellent état∞ Appartement sain, fonctionnel, lumineux et bien agencé∞ Dotée d’éléments de caractère∞ Matériaux de qualité et finitions bien réalisées∞ Isolation très performante∞ Type de bien assez rare et pourtant demande très importante∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge ou personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenirSUPERFICIE : de 120 m2DISPONIBILITE : A l’acteR.C : 1323€PEB : classe B – CU 20220620012578 – 17.198/kWh.an