Graethemstraat 18, 3840 Borgloon

Graethemstraat 18 - 3840 Borgloon - Pal in het centrum van Borgloon vinden we residentie “Bloesem” terug op wandelafstand van alle nodige voorzieningen. Winkels, supermarkten, horeca, dokter, een school, … zijn allemaal in de directe nabijheid.

De residentie werd opgetrokken door bouwbedrijf Vandersmissen uit Herk-de-Stad. Zij hebben reeds meer dan 60 jaar ervaring en staan garant voor een kwalitatieve afwerking met duurzame materialen.

Afgeschermd van het openbaar domein via een schuifpoort vinden we op het gelijkvloers de private parkeerplaatsen. Via hier is er enerzijds ook toegang tot de private bergingen en de gemeenschappelijke fietsenstallingen en anderzijds is er de toegang tot de inkomhal van het appartementsgebouw. Door middel van de lift of de trap bereiken we de verdiepingen van de appartementen.

Appartement A1 is gelegen op de eerste verdieping en betreden we via de eetkamer met open keuken. Deze is voorzien van een ontbijteiland, dampkap, koelkast, oven, kookplaat, 1,5 spoelbak en afwasmachine. Naast de keuken bevindt zich de technische ruimte. Van hieruit is er ook toegang tot het westgerichte overdekt terras met handige buitenberging.
De woonkamer geniet zoals de andere ruimtes in het appartement over grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval.
Het nachtgedeelte omvat twee ruime slaapkamers, een apart toilet, de wasplaats met aansluiting voor het wasmachine en de badkamer. Deze beschikt over een prachtig meubel met dubbele lavabo en een ruime inloopdouche.

Het appartement beschikt over vloerverwarming dmv een warmtepomp in combinatie met zonnepanelen. Zodoende wordt de energiekost zo laag mogelijk gehouden.

Pluspunten:
- 6% BTW i.p.v. 21%!
- instapklaar
- kwalitatieve afwerking
- prachtige badkamer en keuken
- incl staanplaats en berging

Constructiewaarde: € 243.000
Grondwaarde: € 32.000
Prijzen zijn excl. registratierechten op de grond en 6% BTW op de constructie.

Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u een volledige 360° impressie!

Voorwaarden 6%:
Het nieuw gekochte appartement of woning moet uw enige en eigen woning zijn voor minstens 5 jaar. Als u toch een andere eigendom hebt op het moment van de aankoop, dient uw andere eigendom verkocht te worden tegen het einde van het jaar dat volgt op de nieuwe aankoop
U koopt als natuurlijk persoon, dus niet op een vennootschap
 De bewoonbare oppervlakte mag niet meer zijn dan 200 m²

De opgegeven maten zijn deze zoals ze voorkomen op het bouwplan. Enige afwijking met de werkelijkheid kan ontstaan.