Molenveldweg 32, 2880 Bornem

Molenveldweg 32 - 2880 Bornem - Volledig gerenoveerd en lichtrijk app. op de 2de verdieping met een open uitzicht en twee terrassen aan de voor- en achterzijde.

Gelegen in een rustige en groene omgeving is dit appartement volledig instapklaar. Bij het binnenkomen word je verwelkomd door een ruime gang voorzien van een praktische inbouwkast. De lichtrijke woonkamer biedt directe toegang tot één van de terrassen. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt alle ruimte om te koken en geeft directe toegang tot één van de terrassen.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en dubbele beglazing in alle ruimtes voor optimale isolatie en wooncomfort. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning. Daarnaast voorziet het appartement een gemeenschappelijke fietsenstalling en vuilnisberging op de gelijkvloerse verdieping. Vaste Kosten €230/maand waarvan +/- €145 vaste kosten (o.a.

syndicus, onderhoud gemeenschappelijke delen, verzekering gebouw) en +/-€85 variabele kosten (afhankelijk van individueel verbruik van water en verwarming). Dakisolatie gebouw uitgevoerd in 2018 en modernisering lift 2024. Centrum van Bornem en treinstation op 10min wandelafstand.

EPC B

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1968
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat

Energie:
• Primair energieverbruik: 127 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Stookolie
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 87 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 4 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee