Eduard De Blockstraat 45, 2880 Bornem

Eduard De Blockstraat 45 - 2880 Bornem - Perfect onderhouden, instapklaar en lichtrijk 2-slaapkamer appartement met een hoogwaardige afwerking en een eigen overdekte autostaanplaats. Gelegen op de eerste verdieping (bereikbaar met lift of trap) in de rustige Eduard De Blockstraat te Wintam (Bornem). Verkoop uit de hand, dus geen makelaarskosten!

Indeling:
Inkomhal: Centrale inkom voorzien van een onderhoudsvriendelijke donkere tegelvloer. Lichtrijke leefruimte: Royale woonkamer op een warme, kwalitatieve parketvloer. Vier grote openslaande raampartijen met Franse balkons zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi vrij uitzicht. Moderne open keuken: Volledig ingericht in U-opstelling met een strak donker werkblad, dubbele spoelbak, ingebouwde oven op ooghoogte, kookplaat en design dampkap.

Berging / wasplaats: Direct naast de keuken gelegen praktische technische ruimte uitgerust met een gascondensatieketel, aansluiting voor wasmachine/droogkast en handige ingebouwde legplanken. Slaapkamer 1: Royale master bedroom met zeer grote raampartij. Slaapkamer 2: Volwaardige tweede kamer, ideaal als kinderkamer, dressing of rustig thuisbureau, momenteel voorzien van een grote, kwalitatieve ingebouwde schuifdeurkast in houtlook. Badkamer: Volledig betegeld en voorzien van een breed meubel met dubbele lavabo, grote spiegelkast met verlichting en een comfortabel ligbad met douchemogelijkheid.

Toilet: Apart hangtoilet met een eigen handenwassertje. Extra troeven:
Inclusief private binnenstaanplaats in de gemeenschappelijke, afgesloten parkeergarage.

EPC B, aluminium raamprofielen en individuele gascondensatieketel recent vernieuwd (2020). Ligging:
Gelegen in het rustige Wintam (100m van de dijk), omgeven door groen en vlakbij de Schelde. Uitstekende bereikbaarheid met een vlotte verbinding naar de N16 en A12 richting Antwerpen en Brussel. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2004
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat

Energie:
• Primair energieverbruik: 110 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 94 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja