Maurice Lemonnierlaan 2, 1000 Brussel

Maurice Lemonnierlaan 2 - 1000 Brussel - Bruxelles centre / Fontainas / Anspach / Ville historique

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement d'une superficie brute de 149 m² (140 m² net), au 4 étage d'un immeuble classé pour son élégante architecture néoclassique, où le charme intemporel de l'ancien rencontre tout le confort moderne. Grâce à un ascenseur menant directement à l’intérieur, vous accédez à un vaste séjour baigné de lumière de 63 m², offrant une vue spectaculaire sur la zone piétonne animée.
La cuisine ouverte, récemment rénovée, est équipée d'appareils Bosch de haute qualité, d’un élégant plan de travail en céramique Neolith et d’un îlot central en bois massif.
L’appartement comprend deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et WC, une salle de douche séparée avec lave-linge/sèche-linge, un WC invités, un espace de rangement et une cave privative.

Parquet en bois massif dans tout l’appartement. Double vitrage. Chaudière à condensation au gaz installée en décembre 2024. Installation électrique conforme. PEB : D.

Actuellement loué meublé (contrat courte durée) à 1600 € 160 € charges. Idéal pour investissement (rendement brut de 4.1 %) ou pour y habiter soi-même.
Charges communes : 151 €/mois.
Possibilité de louer une place de parking à 20 m.

Visite virtuelle à 360° :
https://my.matterport.com/show/m=opXidptT221

Plus d'informations ou planifier une visite Contactez directement le propriétaire.
Visites le jeudi 22 mai et le samedi 24 mai.

Pas d’agences svp