Rue de Livourne 67, 1050 Elsene

Rue de Livourne 67 - 1050 Elsene - Situé dans l’une des rues les plus recherchées du quartier du Châtelain, cet élégant appartement deux chambres offre un cadre de vie lumineux et raffiné au cœur d’Ixelles. Entièrement rénové en 2014 avec des matériaux de grande qualité, l’appartement de 70m2 a été conçu pour durer, avec une attention particulière portée aux détails et aux finitions. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres sur toute la largeur de la pièce, accueille un salon et une salle à manger autour d’une cheminée fonctionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les deux chambres à coucher, orientées plein sud-ouest, bénéficient d’une belle luminosité toute la journée. L’une d’entre elles dispose d’un agréable balcon accessible par une porte-fenêtre coulissante. L’appartement comprend également :
une cuisine entièrement équipée avec électroménager de qualité et machine à laver
une salle de douche élégante avec douche à l’italienne et double vasque
un WC séparé
une porte blindée
une cave privative Les sols sont recouverts d’un magnifique plancher massif en merbau huilé, apportant chaleur et caractère à l’ensemble. L’appartement se situe dans une petite copropriété de cinq unités. Charges -275eur/mois chauffage compris. Les travaux importants ont déjà été réalisés :
toiture refaite et isolée
façade arrière rénovée et isolée
balcon rénové
ascenseur remis aux normes Chauffage central au mazout. Possibilité d’acquérir l’appartement meublé (mobilier de qualité). Appartement actuellement loué – libre au plus tard en juin 2026.
Loyer actuel : 2 500 € toutes charges comprises. Une opportunité rare dans le quartier très prisé du Châtelain, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Prix demandé : 399 000 € met 2 gevels. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 80 m2, 2 slaapkamers en 1 toilet. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op fueloil, een EPC-waarde van 231 kWh/m2, label E. Daarnaast is er een lift en een open haard aanwezig.