Maaltebruggestraat 198, 9000 Gent

Maaltebruggestraat 198 - 9000 Gent - Stijlvol gerenoveerd duplexappartement nabij het station Gent-Sint-Pieters

Op slechts enkele minuten wandelen van het station Gent-Sint-Pieters vinden we de kleinschalige residentie met twee totaal gerenoveerde duplexappartementen. Door zijn kleinschaligheid beschikt het gebouw ook over een lage kostenstructuur met zéér lage maandelijkse lasten.

De lichtrijke entiteiten volgen het principe van een schakelwoning. Dit betekent dat elke entiteit over een eigen privatieve toegang beschikt en zo de voordelen van een woning en appartement combineren

Tijdens de grondige renovatie (2024) zijn alle aspecten van het gebouw vernieuwd. Bovendien wordt er ingezet op maximale energie-efficiëntie dankzij voldoende isolatie en de installatie van zonnepanelen. De grondige aanpak resulteerde in een uitstekende EPC A-score.

Het gelijkvloers appartement biedt een uitzonderlijk volume met een bruikbaar vloeroppervlak van 163 m² en heeft toegang via een privatieve inkomhal en langs de aansluitende garagebox. De indeling omvat een eetruimte, leefruimte, moderne keuken met zitmogelijkheid en met groot schuifraam naar de patio. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk 20 m² en een badkamer met douche. Extra troef is de praktische kelderruimte.

Samengevat, een opportuniteit voor wie op zoek is naar een stijlvol hoekappartement nabij het station. Een woonst die aanspreekt door zijn volume, afwerking en uitstekende EPC-score.

(Aan te kopen garagebox 25.000 euro, aandeel kosten opmeting en basisakte ten laste van de koper)