Zomerstraat 30c, 9000 Gent

Zomerstraat 30c - 9000 Gent - Deze voormalige koffiebranderij werd in 2017 volledig omgevormd tot een karaktervol appartement met een bewoonbare oppervlakte van 121m² en een ruim privéterras van 46m². Dankzij de uitzonderlijke ligging in de tweede lijn, weg van de straat, geniet u hier van alle rust en privacy. Tegelijk bevindt het appartement zich op een uitstekende locatie, op wandel- en fietsafstand van zowel station Gent-Sint-Pieters (1,4 km) als Gent-Zuid (2,1 km). De woning situeert zich volledig op het gelijkvloers en combineert een vlotte toegankelijkheid met een aangenaam ruimtelijk gevoel.

De grote leefruimte sluit naadloos aan op de uitgeruste open keuken. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en bieden rechtstreeks uitzicht op het terras. Er zijn 2 slaapkamers, waarvan er één momenteel is ingericht als praktische bureauruimte. Daarnaast beschikt het appartement over verschillende bergruimtes binnen en buiten, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag.

De badkamer is uitgerust met een lavabo, douche en ligbad. Er is een afzonderlijk toilet. Het appartement heeft een uitstekende EPC-score A (88 kWh/m²). Eind 2023 werden op het dak 10 zonnepanelen geïnstalleerd.

Perfect voor eigen bewoning of als investeringspand. Op zoek naar een uniek, energiezuinig appartement met veel privacy, een ruim terras en een uitstekende bereikbaarheid? De bezoekdag gaat door op 20/06/2026. NIEUW: tweede bezoekmoment op maandagavond 22/06/2026.

Authentieke akte uiterlijk te verlijden op 22/09/2026. De geafficheerde prijs is een richtprijs. De verkoper(s) kiezen zelf welk bod zij aanvaarden.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2017
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 88 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 121 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 46 m²

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja