Overwale 6, 9000 Gent

Overwale 6 - 9000 Gent - Wonen op een toplocatie? Dit recente appartement (2018) combineert rust, bereikbaarheid en comfort op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters, winkels, scholen én groen (Citadelpark, De Smet De Naeyerpark, Maaltebruggepark).

Indeling: gezellige leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken, 2 slaapkamers (1 grote en 1 kleine), badkamer, apart toilet en praktische berging met aansluiting voor wasmachine. Extra pluspunten: terras met zicht op de tuin en privatieve kelderberging. Troeven op een rij:
• Rustig én centraal: station, tram & bus op wandelafstand
• Vlotte ontsluiting via R4 en invalswegen
• Instapklaar wonen op de 1ste verdieping (70m2)
• Energiezuinig: EPC -attest is aanwezig, label A (E50)
• Ondergrondse parkeerplaats verplicht bij aan te kopen: € 25.000

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2018
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 1

Energie:
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 70 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 6 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Ja