Koningin Elisabethlaan 40, 9000 Gent

Koningin Elisabethlaan 40 - 9000 Gent - Instapklare ruime studio met karakter op topligging aan de Koningin Elisabethlaan aan het Sint-Pietersstation in Gent. Op de tweede verdieping, vooraan, bevindt zich deze studio (42,5m²) in een kleinschalige residentie met 6 woonunits. De leefruimte is een verrassend lichtrijke ruimte waar de grote raampartijen meteen de toon zetten en een ruim gevoel creëren. De aparte keuken biedt alles wat je nodig hebt, met opnieuw veel natuurlijk licht.

Naast de keuken bevindt zich een douche en lavabo. Bovendien is er een aparte wc, wat een grote plus is in een studio. Het gebouw beschikt over een recent vernieuwde verwarmingsinstallatie welke zorgt voor een lage energiefactuur (EPC label B). Een ideale plek voor starters, studenten of als investering (momenteel verhuurd) in de stad.

De studio bevindt zich in een residentie met lage gemeenschappelijke kosten en zonder syndicus, wat het geheel ook interessant maakt. Je woont hier op een zeer bereikbare locatie met een mobiscore van 9,5/10 waardoor je alles vlakbij hebt. Op wandelafstand vind je onder andere het Citadelpark en verschillende tram- en bushaltes. Ideaal voor wie zich vlot door de stad wil verplaatsen.

Het station van Gent Sint-Pieters bevindt zich ook op enkele minuten wandelen, wat de bereikbaarheid naar andere steden vergroot. Prijs exclusief kosten notaris, basisakte en opmeting.

Kenmerken:

Algemeen:
• Staat van het gebouw: Goed

Energie:
• Primair energieverbruik: 164 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 43 m²
• Slaapkamers: 0
• Douchekamers: 1
• WC: 1

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja