Dijkstraat 36, 3945 Ham

Dijkstraat 36 - 3945 Ham - Appartement met zuidgericht terrras op de eerste verdieping van Residentie Den Dijk.

De indeling is als volgt:

Inkomhall met vestiairehoek
Apart gastentoilet
Leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek
Aangrenzende volledig geïnstalleerde keuken
Berging/wasplaats
Badkamer met inloopdouche
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Het appartement beschikt over een terras van 13 m², grenzend aan de leefruimte.

De koper heeft inspraak in de afwerking.

Autostaanplaats en berging in ondergrondse parkeergarage bij aan te kopen.

Verkoop onder Wet Breyne.

Dit kleinschalig BEN nieuwbouwproject is gesitueerd tussen Ham centrum en Tessenderlo ter hoogte van de rotonde E313 - Floralux.

E- peil <= 20! Vrijstelling 100% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar!

De appartementen worden elk uitgerust met lucht-water warmtepompen in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen voor een verhoogd wooncomfort en optimalisatie van de bruikbare vloeroppervlakte.

Lift met specifieke penthouse sturing is aanwezig in het gebouw.

Afwerking in kwalitatief hoogstaande materialen, mede door de royale budgetten voorzien voor zowel keukens, sanitair als vloeren.

Balansventilatie systeemtype Cmet smartzone.

Laat deze unieke ligging en de voordelen duurzaam en energieneutraal wonen u overtuigen!

Troeven:
Kleinschalig: slechts 7 appartementen 1 commerciële ruimte
Zeer centrale ligging
Energiezuinig met een E-peil <= 20
Zuidoost gerichte terrassen
Vloerverwarming i.c.m. warmtepomp
Additionele plafondverwarming in de badkamers
Privatieve zonnepaneleninstallatie per appartement
Oppervlakte vanaf 77m² tot 126m² (bruto) excl. terrassen
Eigen ondergrondse autostaanplaats en kelderberging
Vrije keuze van vloeren, keuken, sanitair, binnendeuren
6% BTW voor rechthebbenden!