Square Valère-Gille 13-14, 1050 Ixelles

Square Valère-Gille 13-14 - 1050 Ixelles - Situation exceptionnelle dans un clos calme entre l'avenue Franklin Roosevelt et le quartier du Cimetière d'Ixelles avec un agréable parc à l'arrière. Immeuble de rapport en ordre d'urbanisme composé de 10 unités résidentielles : au rez 2 appartements 2 chambres de 80m² chacun avec cour privative de 80m², au 1er 2 appartements 2 chambres de 88m² avec terrasse, au 2ème 1 appartement 2 chambres de 88m² et 1 de 3 chambres de 88m² avec terrasse, au 3ème avant 2 studios de 43m² avec terrasse, au 3ème arrière 2 appartements duplex 1 chambre de 43m² + mezzanine 20m² avec terrasse. Tous avec cuisine équipée, placard, salle de bain et toilette séparée. PEB 2025 score C et D.

Electricité conforme et compteurs intelligents. Façades et toitures et isolées. 30 panneaux photovoltaïques et 3 onduleurs. 2 tourelles extracteurs d'air en toiture.

Adoucisseur d'eau. Chaudière Buderus mazout + citerne conforme. Buanderie commune. Nouveaux parlophones.

10 caves privatives + locaux techniques. Ascenseur. Immeuble bien entretenu et 100% loué. Locataires stables.

Revenus 140.000€/an hors dernières indexations. Investissement bon père de famille. Pour plus de photos ou de renseignements, vous pouvez me contacter au .

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 5
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 119 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Stookolie
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Slaapkamers: 17
• Badkamers: 10
• WC: 10
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 336 m²
• Oppervlakte terras: 8 m²

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee